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849 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis)

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849 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis)

849 500 $

Prochaine visite libre

3054 Rue de la Promenade, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis), G1W 2J8

Magnifique bungalow ayant subi une cure de rajeunissement (structure,plomberie,électricité,planchers d'érable(voir liste travaux-Addenda).Design et espaces contemporains redéfinis pour la famille. 4 chambres,2 s.bains,superbe s.familiale au s-sol,généreuse fenestration,rangements++,splendide cour aménagée à grands frais,garage.Formule clé en main!

  • Superficie du terrain: 7 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1963
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plancher époxy , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Liste des rénovations

Extérieur de la maison:

-Excavation du terrain et révision des pentes du terrain
-Réfection du drain agricole selon les normes de construction de 2015
-Étanchéité des fissures avec membrane soudée. Les fissures étaient présentes depuis plusieurs années. Elles ont été réparées à titre préventif.
-Étanchéité de la fondation avec membrane liquide noire
-Remblais des fondations avec du sable (norme pour les maisons neuves)
-Excavation du terrain pour l'ajout du garage au sous-sol
-Excavation du terrain pour la préparation des travaux de murets et de terrassement
-Construction de deux murets de soutènement adjacent au stationnement
-Construction des escaliers extérieurs en pierres naturelles
-Construction d'une allée pour se rendre à l'arrière de la maison en interblocs
-Construction terrasse 14x14 en interblocs
-Construction d'un coin feu avec muret en pierres naturelles
-Aménagement du terrain avec plusieurs plates-bandes et du gazon
-Entrée asphaltée
-Construction d'un garage isolé au sous-sol avec une section atelier et une cuve de lavage
-Murs du sous-sol et solives de rive isolées à l'uréthane

Sous-sol :

-Construction d'une salle de bain complète avec espace laveuse sécheuse
-Construction d'une chambre
-Construction d'une salle familiale multi fonctionnelle
-Construction d'un grand rangement
-Construction d'un garage simple de grand format avec section atelier
-Changement des fenêtres pour des fenêtres énergystar de couleur noire

Rez de chaussée:

-Ajout d'un contre-plaqué sur le plancher
- Recouvrement de plancher neuf de bois franc (érable) et de céramique
-Divisions refaites et insonorisées
-Cuisine neuve avec îlot central et salle de bain neuve
-Foyer de bois dans le salon d'origine (ramoné et inspecté)
-Tout le gypse est neuf


Éléments d'information pour la maison:

-Électricité refaite à 100%, incluant un nouveau panneau électrique
-Éclairage des encastrés au LED dans toute la maison
-Installation d'un échangeur d'air, d'une balayeuse centrale et d'un air climatisé
-Plomberie a été refaite à 100% jusqu'à l'entrée d'eau de la Ville
-L'isolation de tous les murs extérieurs a été réalisée selon les normes Novo Climat (ajout d'un par vapeur, ajout d'un isolant 3'' sur mur du rdc, solives de rive isolées à l'uréthane. etc). -Aucune certification écrite de la Norme Novo Climat.
-Toiture neuve refaite avec des matériaux de qualité supérieure
-Isolation R-40 du toit
-Revêtement extérieur refait en bois de qualité supérieure ( marque Juste du pin )
-Soffites, fascias et gouttières refaits en neuf (avec l'ajout de pares-feuilles dans les gouttières)
-Fenêtres en aluminium noir au rdc de qualité Énergystar
-Fenêtres en PVC au sous-sol
-Construction d'un cabanon
-Construction de trois bacs de jardin
-Plancher à l'époxy dans le garage (2020)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plancher époxy , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 300,08 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 7'10" Céramique Garde-robe triple
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 11'11" Céramique Îlot quartz 7'
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 12'6" Bois Porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 12'6" Bois Foyer au bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 9'7" Bois Walk-in 5x8,9
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 9'8" Céramique Bain autoportant,douche
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'7" Bois Garde-robe simple
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 9'7" Bois Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 11'1" Céramique Rangement
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 9'10" Plancher flottant Garde-robe double
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 12' Plancher flottant Aires ouvertes
Salle de jeux Sous-sol 1 11'10" X 15'9" Plancher flottant Grande fenêtre
Rangement Sous-sol 1 12'6" X 4'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,habillement des fenêtres, cabanon, échangeur d'air, aspirateur central, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
3054 Rue de la Promenade, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis), G1W 2J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.4%
  • 11.3%
  • 2.3%
  • 15.9%
  • 64.9%
  • 70.7%
  • 14.5%
  • 1.5%
  • 11.0%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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