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Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)

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Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)

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Prochaine visite libre

782 Tsse Laurentienne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 2T1

Dans le secteur très convoité de la Cité Universitaire, cette propriété vous offre une LOCALISATION EXCEPTIONNELLE, à distance de marche de l'Université et Cégeps, tout près des hôpitaux, centres commerciaux et services. Entretenue À LA PERFECTION au fil des ans, cette chaleureuse propriété se démarque avantageusement par toutes les améliorations apportées. Elle offre 4 chambres, beaux planchers de bois, solarium 4 saisons pour prolonger la cuisine, thermopompe, drain agricole 2016, fenêtres et toit récents, revêtement extérieur refait brique et canexel, grande salle fam. au s-s. Belle cour à l'ouest toute clôturée. ELLE EST FAITE POUR VOUS!

  • Superficie du terrain: 5 684 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1953
LOUISE BRISSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

1 134,52 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Située dans un quartier très prisé et recherché, la Cité Universitaire, on y trouve à distance de marche, l'Université Laval, le Cegep Garneau, le Cegep de Ste-Foy et St-Lawrence College. Même chose pour les écoles primaires et secondaires, telle l'École Montessori et l'école Stanislas. Il y a aussi plusieurs garderies à proximité, dont une la maison voisine.

- Cette maison a été entretenue à la perfection et grandement améliorée au fil des ans par ses propriétaires. Les améliorations et travaux suivants en témoignent :
-1975 : ajout d'un solarium 4 saisons, excavé, avec porte adjacente donnant sur la terrasse à l'extérieur et porte extérieure avec escalier descendant au sous-sol
- Début des années '80, remplacement de tout le revêtement extérieur de la maison : nouvelle brique, nouvelle isolation et remplacement des murs de plâtre par du gypse. Alèse des fenêtres en pierre.
-1993 : nouvelle fournaise électrique : 1 350, 00$
-1993 : nouvelle entrée électrique
-1997 : armoires de cuisine en bois
-1998 : réaménagement de l'entrée en façade, stationnement en inter bloc, trottoir avant et perron.
-2007 : nouvelles fenêtres en PVC intérieur et extérieur, en remplacement des fenêtres en cèdre, et porte : 15 898,00 $
-2008 : porte en acier (sortie du sous-sol) : 1 535,49$
-2008 : remplacement du cèdre à l'extérieur par du Canexel
-2009 : toiture avec bardeaux de 35 ans
-2014 : nouveau réservoir d'eau chaude
-2016 : remplacement complet du drain français, suite à une infiltration d'eau au sous-sol, plus imperméabilisation des fondations et ajout d'isolant sur les fondations. Ajout de 2 cheminées pour le drain. Remplacement de l'entrée d'eau. Remplacement des conduites d'égoût et d'aqueduc de la maison à la ville (le pluvial et le sanitaire séparées), plus clapet anti-retour accessible à l'extérieur pour le sanitaire
-2016 : remplacement complet des planchers au sous-sol
-2019 : thermopompe : 4 271,46 $
-2020 : abri d'hiver de type tempo pour l'entrée en façade : 1 849,61 $

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

1 134,52 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 684,42 Pi2

Pavé uni

Allée : 4

Centres commerciaux , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 9'5" irr. Couvre-sols souples
Solarium 1er niveau/RDC 17'2" X 8' irr. Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 10'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 8'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 7'9" Bois Sert de bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'9" X 12'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 9'10" Plancher flottant
Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 3'10" X 3'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 5'7" Couvre-sols souples Douche indépendante
Atelier Sous-sol 1 12'3" X 12'1" Béton
Entrée indépendante Sous-sol 1 13'7" X 7'4" Béton
Chambre froide Sous-sol 1 7'1" X 2'11" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 12'8" X 5'2" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles solaires, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et acc., thermopompe et son compresseur, lave-vaisselle, cuisinière Jenn-air avec ventilateur intégré, réfrigérateur Whirlpool, abri d'hiver pour l'entrée en façade, buffet bois sam, grand meuble blanc salle fam.

Rideaux et tringle chambre princ., congélateur vertical, meuble roulant pour le micro-ondes.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
782 Tsse Laurentienne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 2T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.5%
  • 17.9%
  • 5.3%
  • 28.0%
  • 44.4%
  • 3.5%
  • 0.3%
  • 1.2%
  • 68.1%
  • 26.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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