Dans le secteur très convoité de la Cité Universitaire, cette propriété vous offre une LOCALISATION EXCEPTIONNELLE, à distance de marche de l'Université et Cégeps, tout près des hôpitaux, centres commerciaux et services. Entretenue À LA PERFECTION au fil des ans, cette chaleureuse propriété se démarque avantageusement par toutes les améliorations apportées. Elle offre 4 chambres, beaux planchers de bois, solarium 4 saisons pour prolonger la cuisine, thermopompe, drain agricole 2016, fenêtres et toit récents, revêtement extérieur refait brique et canexel, grande salle fam. au s-s. Belle cour à l'ouest toute clôturée. ELLE EST FAITE POUR VOUS!
1953
1 134,52 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
- Située dans un quartier très prisé et recherché, la Cité Universitaire, on y trouve à distance de marche, l'Université Laval, le Cegep Garneau, le Cegep de Ste-Foy et St-Lawrence College. Même chose pour les écoles primaires et secondaires, telle l'École Montessori et l'école Stanislas. Il y a aussi plusieurs garderies à proximité, dont une la maison voisine.
- Cette maison a été entretenue à la perfection et grandement améliorée au fil des ans par ses propriétaires. Les améliorations et travaux suivants en témoignent :
-1975 : ajout d'un solarium 4 saisons, excavé, avec porte adjacente donnant sur la terrasse à l'extérieur et porte extérieure avec escalier descendant au sous-sol
- Début des années '80, remplacement de tout le revêtement extérieur de la maison : nouvelle brique, nouvelle isolation et remplacement des murs de plâtre par du gypse. Alèse des fenêtres en pierre.
-1993 : nouvelle fournaise électrique : 1 350, 00$
-1993 : nouvelle entrée électrique
-1997 : armoires de cuisine en bois
-1998 : réaménagement de l'entrée en façade, stationnement en inter bloc, trottoir avant et perron.
-2007 : nouvelles fenêtres en PVC intérieur et extérieur, en remplacement des fenêtres en cèdre, et porte : 15 898,00 $
-2008 : porte en acier (sortie du sous-sol) : 1 535,49$
-2008 : remplacement du cèdre à l'extérieur par du Canexel
-2009 : toiture avec bardeaux de 35 ans
-2014 : nouveau réservoir d'eau chaude
-2016 : remplacement complet du drain français, suite à une infiltration d'eau au sous-sol, plus imperméabilisation des fondations et ajout d'isolant sur les fondations. Ajout de 2 cheminées pour le drain. Remplacement de l'entrée d'eau. Remplacement des conduites d'égoût et d'aqueduc de la maison à la ville (le pluvial et le sanitaire séparées), plus clapet anti-retour accessible à l'extérieur pour le sanitaire
-2016 : remplacement complet des planchers au sous-sol
-2019 : thermopompe : 4 271,46 $
-2020 : abri d'hiver de type tempo pour l'entrée en façade : 1 849,61 $
1953
1 134,52 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
5 684,42 Pi2
Pavé uni
Allée : 4
Centres commerciaux , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 14' | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10' | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'5" irr. | Couvre-sols souples | |
Solarium | 1er niveau/RDC | 17'2" X 8' irr. | Couvre-sols souples | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 10'11" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 8'8" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 7'9" | Bois | Sert de bureau |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'10" X 4'11" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'9" X 12'6" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 9'10" | Plancher flottant | |
Garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 3'10" X 3'7" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 5'7" | Couvre-sols souples | Douche indépendante |
Atelier | Sous-sol 1 | 12'3" X 12'1" | Béton | |
Entrée indépendante | Sous-sol 1 | 13'7" X 7'4" | Béton | |
Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'1" X 2'11" | Béton | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'8" X 5'2" | Couvre-sols souples |
Eau chaude
Électricité
Aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, toiles solaires, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et acc., thermopompe et son compresseur, lave-vaisselle, cuisinière Jenn-air avec ventilateur intégré, réfrigérateur Whirlpool, abri d'hiver pour l'entrée en façade, buffet bois sam, grand meuble blanc salle fam.
Rideaux et tringle chambre princ., congélateur vertical, meuble roulant pour le micro-ondes.
Mon nom est LOUISE BRISSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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