549 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)

549 000 $

Chargement du détail de la fiche...

549 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)

549 000 $

Prochaine visite libre

812 Rue Pontbriand, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 3G4

Merveilleux bungalow de fière allure! Coup de foudre dès l'entrée, nouveau décor stylisé aux allures contemporaines, magnifiques pièces de vie à aire ouverte, fenestration optimale, chaleur du foyer de pierre au salon, cuisine tendance, 3 chambres sur le palier supérieur avec nouvelle salle de bain, 3½ au sous-sol avec entrée indépendante approuvé par la Ville, plus appartement studio parfait pour ado à la maison ou bi-familial, rénovée à grand frais, jolie cour sud-ouest manucurée, arbres matures. Sautez sur cette occasion à proximité de l'université et des cégeps. Impeccable, votre rêve enfin se réalise! Occupation idéale 1er juin 2023.

  • Superficie du terrain: 6 037 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1954
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'3" X 29'4" Irrégulières

1954

1 217,4 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Rangement : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur vu les problèmes de santé du vendeur.

Date d'occupation idéale le 1er juin 2023.


Des travaux majeurs ont été effectués par le vendeur actuel dont le recouvrement de toit.

La maison est en pierres et briques. C'est une construction pièces sur pièces et a été isolée à l'uréthane sur les murs du salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et garde-robe du bureau ainsi que le muret dans l'entre-toit. L'entre-toit a été réisolé avec de la laine soufflée.
Tous les plafonds du sous-sol ont été réisolés avec de la laine en vrac.


La visite des logements se fera sur promesse d'achat acceptée seulement.

Le 3½, déclaré à la Ville, est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2023 avec un bail de $675/mois, chauffé-éclairé-semi meublé.

Le studio, pas déclaré à la Ville, est actuellement loué jusqu'au 31 juillet 2023 avec un bail de $530/mois, chauffé-éclairé-meublé. Le studio pourrait être refait en salle familiale pour la résidence principale.


Détail au niveau des inclusions:
L'auvent doit être nettoyé et imperméabilisé. Les rideaux de l'auvent sont or. Et le petit garage pour le bois est par Auvent St-Laurent.


Un nouveau certificat de localisation est en production.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'3" X 29'4" Irrégulières

1954

1 217,4 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Rangement : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80'6" X 75'

6 037,48 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 4'6" Bois Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 12'6" Bois Foyer combustion lente
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 10'1" Bois Portes jardin
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10'11" Bois Comptoir granite et bois
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 10'3" Bois 2 g-robes, grande fenestration
Chambre 2e niveau 12'8" X 8'10" Bois Garde-robe, lit escamotable
Chambre 2e niveau 11'11" X 9'3" Bois Grande fenêtre
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 6'8" Céramique Bain-douche céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'10" X 8'11" Plancher flottant Bonne fenestration
Rangement Sous-sol 1 11'8" X 10'7" Couvre-sols souples Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,poêle,frigo,lav-sécheuse,congélateur,lit escamotable,stores,auvent+rideaux pour patio,syst alarme,petit garage pour le bois. 3½: lav-sécheuse,poêle,frigo,extincteur,stores. Studio: combiné frigo-poêle,tous les meubles-literie-vaisselle,stores de bois,rideaux porte, extincteur.

Lave-vaisselle du propriétaire, rideaux et pôles à rideaux, armoire à outils, garage d'hiver d'Auvent St-Laurent.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
812 Rue Pontbriand, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 3G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 18.9%
  • 9.2%
  • 17.6%
  • 42.5%
  • 20.0%
  • 1.5%
  • 6.9%
  • 42.7%
  • 29.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
×

Mon nom est PATRICIA DEGUARA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?