535 000 $

Triplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)

535 000 $

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535 000 $

Triplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)

535 000 $

Prochaine visite libre

869 - 869B Boul. Pie-XII, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy), G1X 3T3

Placement fructueux! Site recherché au coeur de Ste-Foy. Investissez dans cet intéressant triplex rénové, grand logement offrant vue dégagée à l'étage, 2 terrasses intimes, accès au terrain, garage détaché, impeccable et méticuleusement entretenu. Ayez l'esprit tranquille, locataires sérieux, serez charmés dès l'entrée. Immeuble rentable, tous les logements sont actuellement loués. Votre rêve d'être propriétaire immobilier enfin réalisé! Visites sur promesse d'achat acceptée seulement.

  • Superficie du terrain: 6 749 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1946
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 39' Irrégulières

1946

1 710,39 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les visites seront possibles sur promesse d'achat acceptée seulement.

Au sous-sol: grand 3 chambres ajouté en 2015, cuisine contemporaine avec îlot central et plancher chauffant, fenêtres dégagées, salle de bain avec douche indépendante, portes françaises, planchers flottants, plancher chauffant à la cuisine, entrée extérieure indépendante. Impeccable!

Au rez-de-chaussée: superbe 2 chambres, cachet du bois, chaleureuse cuisine de chêne, plafonds à caissons, portes-françaises en bois, salle de bain avec bain podium et douche indépendante, grande suite des maîtres, porte-miroir, grand rangement intérieur et grande terrasse. (le climatiseur est brisé)

À l'étage: céramique dans la cuisine, planchers de vinyle click dans le salon et les 2 chambres, superbe terrasse intime avec vue dégagée.

- Terrain avec espace feu pour tous les locataires
- Entrées laveuse-sécheuse dans chaque logement
- Hydro-Québec est assumé par les locataires
(Estimés: 869 - $1240/an, 869A - $820/an, 869B - $1090/an)
- $100/mois sont actuellement déduits du loyer du 869B pour services de conciergerie
- Les baux sont reconduits jusqu'au 30 juin 2023 - 1 espace de stationnement extérieur pour chaque logement
- Immeuble rentable, tous les logements sont actuellement loués.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 39' Irrégulières

1946

1 710,39 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 134'11"

6 748,97 Pi2

Plat

Allée : 3

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle du sous-sol et celui du rez-de-chaussée, stores, luminaires au sous-sol, hottes de cuisine, ventilateur.

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
869 - 869B Boul. Pie-XII, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy), G1X 3T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 15.6%
  • 8.9%
  • 18.5%
  • 42.4%
  • 23.1%
  • 12.1%
  • 3.1%
  • 37.1%
  • 24.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Courtier immobilier agréé, DA
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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