535 000 $
Triplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
535 000 $
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869 - 869B Boul. Pie-XII, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy), G1X 3T3
Placement fructueux! Site recherché au coeur de Ste-Foy. Investissez dans cet intéressant triplex rénové, grand logement offrant vue dégagée à l'étage, 2 terrasses intimes, accès au terrain, garage détaché, impeccable et méticuleusement entretenu. Ayez l'esprit tranquille, locataires sérieux, serez charmés dès l'entrée. Immeuble rentable, tous les logements sont actuellement loués. Votre rêve d'être propriétaire immobilier enfin réalisé! Visites sur promesse d'achat acceptée seulement.
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Superficie du terrain:
6 749 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
30'4" X 39' Irrégulières
1946
1 710,39 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Addenda
Les visites seront possibles sur promesse d'achat acceptée seulement.
Au sous-sol: grand 3 chambres ajouté en 2015, cuisine contemporaine avec îlot central et plancher chauffant, fenêtres dégagées, salle de bain avec douche indépendante, portes françaises, planchers flottants, plancher chauffant à la cuisine, entrée extérieure indépendante. Impeccable!
Au rez-de-chaussée: superbe 2 chambres, cachet du bois, chaleureuse cuisine de chêne, plafonds à caissons, portes-françaises en bois, salle de bain avec bain podium et douche indépendante, grande suite des maîtres, porte-miroir, grand rangement intérieur et grande terrasse. (le climatiseur est brisé)
À l'étage: céramique dans la cuisine, planchers de vinyle click dans le salon et les 2 chambres, superbe terrasse intime avec vue dégagée.
- Terrain avec espace feu pour tous les locataires
- Entrées laveuse-sécheuse dans chaque logement
- Hydro-Québec est assumé par les locataires
(Estimés: 869 - $1240/an, 869A - $820/an, 869B - $1090/an)
- $115/mois sont actuellement déduits du loyer du 869B pour services de conciergerie
- Les baux sont reconduits jusqu'au 30 juin 2024 - 1 espace de stationnement extérieur pour chaque logement
- Immeuble rentable, tous les logements sont actuellement loués.
Particularités du bâtiment
30'4" X 39' Irrégulières
1946
1 710,39 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Particularités du terrain
50' X 134'11"
6 748,97 Pi2
Plat
Allée : 3
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle du sous-sol et celui du rez-de-chaussée, stores, luminaires au sous-sol, hottes de cuisine, ventilateur.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.5%
-
15.6%
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8.9%
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18.5%
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42.4%
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23.1%
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12.1%
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3.1%
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37.1%
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24.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PATRICIA DEGUARA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICIA DEGUARA INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
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