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240 000 $

Maison à étages à vendre - Rivière-Ouelle

240 000 $

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240 000 $

Maison à étages à vendre - Rivière-Ouelle

240 000 $

Prochaine visite libre

123 Ch. de l'Anse-des-Mercier, Rivière-Ouelle, G0L 2C0

Maison 1851 située face au fleuve et près du quai de Rivière-Ouelle. Plusieurs éléments caractérisent l'architecture d'origine. De nombreux travaux effectués et une dépendance détachée de la maison principale offre un beau potentiel et une occasion d'obtenir une propriété avec une vue imprenable sur le fleuve et les paysages de Charlevoix.

  • Superficie du terrain: 9 539 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1851
SUZANNE BOLDUC
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 22'

1851

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Bardeaux de cèdre , Bois

2014 , Bardeaux d'asphalte

Cuisine : RC

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Implantée en 1851 par l'ancêtre de la famille Mercier à Rivière-Ouelle, cette maison ancestrale aux façades de bois et au toit à deux versants est typique de la région de Kamouraska. Elle fait depuis plusieurs années l'objet d'une cure en douceur tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Cette cure vise à lui redonner ses atouts d'origine, d'une part, et d'autre part, des éléments de confort.

Située à quelques pas du fleuve Saint-Laurent, dans une baie peu profonde fréquentée par hérons, cormorans, goélands et autres, la maison fait face aux montagnes de Charlevoix. Les couchers de soleil y sont à couper le souffle.

La maison est à aire ouverte au rez-de-chaussée : on y retrouve séjour, salle à manger, cuisine et salle de bain. À l'étage supérieur, les deux chambres à coucher, l'une ouverte et l'autre fermée, ont chacune un lit 'Queen' confortable. Également disponibles, deux lits simples et un sofa-lit au rez-de-chaussée. La cuisine comporte les électroménagers habituels; dans la salle de bain, on trouve toilette à très faible consommation d'eau, lavabo et douche.

La maison est située à Rivière-Ouelle, dans un environnement naturel unique et charmant à quelques minutes à pied du quai de Rivière-Ouelle et de la très belle plage de la 5e Grève est. À moins d'une demi-heure, plusieurs localités agréables à visiter dont Kamouraska, le plus joli village de la région, avec ses petits commerces, sa boulangerie exceptionnelle et ses activités.
Club de golf à Saint-Pacôme et pêche au saumon dans la rivière. Vélo, randonnées pédestres, observation des oiseaux et cueillette de petits fruits. Internet 5G par la compagnie Oricom.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 22'

1851

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Bardeaux de cèdre , Bois

2014 , Bardeaux d'asphalte

Cuisine : RC

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

121' X 99' Irrégulières

9 539 Pi2

Accès : FLEUVE

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Aires de vie 1er niveau/RDC 20' X 22' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'8" X 8' Bois
Chambre 2e niveau 16'2" X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 16'2" X 9'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Puits de surface

Vidange par la municipalité , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles meublants.

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
123 Ch. de l'Anse-des-Mercier, Rivière-Ouelle, G0L 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.5%
  • 17.4%
  • 25.5%
  • 14.3%
  • 18.4%
  • 95.9%
  • 0.0%
  • 2.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SUZANNE BOLDUC
Courtier immobilier

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