La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Le notaire instrumentant sera le notaire du vendeur, soit Me Laurie Blais.

Le vendeur déclare que lors du Conseil Municipal du 19 septembre 2023, celui-ci vont entendre la demande de dérogation mineure au sujet de la piscine qui ne respecte pas la distance obligatoire à la Ville. La réponse de la Ville nous sera communiquée officiellement dans la semaine du 10 octobre 2023.

Aussi, une servitude pour rendre conforme les appareils de piscine et une partie du muret sera fournie par le vendeur, et à ses frais au contrat notarié. Ces éléments sont notés dans le nouveau certificat de localisation préparé par AG360.


Les mandataires ont répondu à la déclaration du vendeur au meilleur de leurs connaissances cependant elles n'ont jamais habité l'immeuble et ne peuvent garantir les réponses. Les deux vendeurs ont des troubles cognitifs, et donc leur mémoire est affectée. Pour le lave-vaisselle et le four encastré, les mandataires ne peuvent garantir leur état de marche.

Occupation idéale à compter du 1er août 2023.

Note aux courtiers, la signature d'un seul représentant est nécessaire.


- Immense terrasse arrière pour profiter des joies de l'été
- Merveilleux environnement pour les jeunes familles
- Piscine creusée, chauffée et clôturée orientée sud-ouest
- Chauffe-eau de piscine récent (thermopompe élect)
- Cabanon
- Magnifique site sans voisin arrière
- Aménagement de terrain naturel avec magnifiques arbres matures

- Walk-in dans la chambre des maîtres
- Le sous-sol peut être aménagé à votre goût


Un certificat de localisation est en production.