Vendu

Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)

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Vendu

Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)

Vendu

Prochaine visite libre

241 Rue du Trèfle, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest), G3A 1H9

Site exemplaire pour votre famille! Aucun voisin arrière, rue sans issue, cet environnement est merveilleux pour votre famille. Intéressant cottage 3 chambres à l'étage, luminosité exceptionnelle, chaleur du foyer au salon, pièce maîtresse spacieuse et conviviale, cuisine parfaite pour recevoir, 2 salles familiales au sous-sol, du rangement à profusion. Magnifique terrain avec piscine creusée, chauffée et clôturée, grande terrasse orientée à l'ouest, cabanon, boisé naturel. La nature à votre portée. Offrez-vous une visite sans tarder!

  • Superficie du terrain: 13 712 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1991
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 28'3" Irrégulières

1991

1 795,42 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Mélamine

Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Le notaire instrumentant sera le notaire du vendeur, soit Me Laurie Blais.

Aussi, une servitude pour rendre conforme les appareils de piscine et une partie du muret sera fournie par le vendeur, et à ses frais au contrat notarié. Ces éléments sont notés dans le nouveau certificat de localisation préparé par AG360.


Les mandataires ont répondu à la déclaration du vendeur au meilleur de leurs connaissances cependant elles n'ont jamais habité l'immeuble et ne peuvent garantir les réponses. Les deux vendeurs ont des troubles cognitifs, et donc leur mémoire est affectée. Pour le lave-vaisselle et le four encastré, les mandataires ne peuvent garantir leur état de marche.

Occupation idéale à compter du 1er août 2023.

Note aux courtiers, la signature d'un seul représentant est nécessaire.


- Immense terrasse arrière pour profiter des joies de l'été
- Merveilleux environnement pour les jeunes familles
- Piscine creusée, chauffée et clôturée orientée sud-ouest
- Chauffe-eau de piscine récent (thermopompe élect)
- Cabanon
- Magnifique site sans voisin arrière
- Aménagement de terrain naturel avec magnifiques arbres matures

- Walk-in dans la chambre des maîtres
- Le sous-sol peut être aménagé à votre goût


Un certificat de localisation est en production.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 28'3" Irrégulières

1991

1 795,42 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Mélamine

Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 166'6" Irrégulières

13 712,15 Pi2

Boisé

En pente

Pavé uni

Allée : 4

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'7" X 12'4" irr. Céramique G-robe double, spacieux
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 14'1" irr. Bois À aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 12'3" irr. Bois Belle fenestration, vue boisé
Cuisine 1er niveau/RDC 21'5" X 10'2" irr. Céramique Porte-patio, coin repas
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 5'8" irr. Céramique Mèn à la s. de lavage
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'5" X 5'10" Céramique Fenestrée
Chambre 2e niveau 13'1" X 10'4" irr. Bois Vue sur la cour
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'4" irr. Bois Walk-in 7'9x4'9
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 12'6" Bois Spacieuse, walk-in 6'8x7'3
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 14'11" irr. Céramique Lumineuse, douche ind
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 13'10" irr. Tuiles Vaste
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 17'5" Tuiles Chambre actuellement, 2 fen
Rangement Sous-sol 1 12' X 6'4" Béton Tablettes
Rangement Sous-sol 1 8'4" X 14'10" Béton Tablettes
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillement des fenêtres, aspirateur central, échangeur d'air et 2 unités murales de climatisation, lave-vaisselle tel quel, four encastré donné tel quel, accessoires de piscine.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2022)
énergie
241 Rue du Trèfle, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest), G3A 1H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 13.6%
  • 12.2%
  • 23.3%
  • 39.2%
  • 83.1%
  • 15.0%
  • 0.4%
  • 1.1%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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