149 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
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462 Ch. du Roy, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest), G3A 1W7
***PRIX RÉVISÉ POUR VENTE RAPIDE*** Dans un environnement champêtre et entouré de champs et de quiétude, les terres de l'Université Laval, coquette maison de 2 étages vous offrant un intérieur des + chaleureux et confortable, 3 chambres dont 2 à l'étage, terrain de 7 331 pc et grand cabanon. Ancien chalet modifié en 1981 par l'ajout d'un second demi niveau. Puits artésien, installations septiques récentes et nouveau système de purification d'eau. Secteur paisible en retrait de la circulation et très prisé par les cyclistes. Nouveau: Document de la Ville quant aux options possibles selon que le bâtiment est rénové ou reconstruit.
-
Superficie du terrain:
7 331 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
24'7" X 20'8" Irrégulières
1950
725 Pi2
Sur blocs de béton , Pilotis
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Addenda
Caractéristiques :
- Ancien chalet datant de 1950. Les précédents propriétaires l'ont acquis en 1981 et y ont ajouté un demi-étage.
- Terrain de 7 328 pieds carrés
- Secteur de zone agricole et entourée des terres de l'Université Laval. La propriété est entièrement située à l'intérieur du territoire agricole décrit dans le règlement municipal de zonage RA/A87, et elle bénéficie de droit acquis à des fins résidentielles, puisque construite avant l'entrée en vigueur de la LPTA (voir le certificat de localisation).
- Entretien soutenu et remarquable de la propriété
- La maison n'a pas de fondations comme tel, elle a un vide sanitaire et son soutien est constitué de blocs de béton
- Juin 1989 : permis pour une remise qui est conforme.
- 2003 : nouveau puits artésien conforme au Règlement sur le captage des eaux souterraines au coût de 5 406,15 $
- Toiture 2006
- 2011 : nouveau chauffe-eau au coût de 413,27 $
- 16 juin 2012 : étude de caractérisation du site et du terrain naturel pour conception des installations sanitaires au coût de 603,62 $
- 2013 : installation d'une fosse septique pour 3 chambres de 3,4 mètres cubes avec préfiltre suivi d'un champ d'évacuation d'une superficie de 30 mètres carrés et d'une fosse de rétention de 4,8 mètres cubes -- Coût de l'installation de 5 978,70 $
- 4 juillet 2013 : attestation de conformité des travaux d'installation septique au coût de 287,44 $ de Enviro Neptune
- 2016 : nouveau panneau électrique avec coupe-circuits, au coût de 1 291,12 $ en remplacement du panneau à fusibles
- Octobre 2020 : système de purification d'eau Puribec (systèmes d'eau Kinetico Sulfuguard) au coût de 4 394.34 $
- 2021 : nouveau chauffe-eau
- 2021 : Réfection salle de bain / installation de pierres décoratives en façade de la maison
- Prendre note que les 2 petites galeries en façade et à l'arrière ont été enlevées (compte tenu de leur état) et remplacées au même endroit par de la pierre 0-3/4. L'acheteur devra accepter le certificat de localisation préparé par Arguin le 27 août 2020.
- VOIR DOCUMENT DE LA VILLE QUANT AUX OPTIONS POSSIBLES SELON QUE LE BÂTIMENT EST RÉNOVÉ OU RECONSTRUIT.
Particularités du bâtiment
24'7" X 20'8" Irrégulières
1950
725 Pi2
Sur blocs de béton , Pilotis
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Particularités du terrain
7 331,3 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 9'7" | Plancher flottant | Porte-patio |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'8" | Plancher flottant | Tapis |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'1" | Plancher flottant | Peut être un bur, salon ou sam |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 9' | Plancher flottant | Flottant et céramique |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 10' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires / Habillage des fenêtres / Carpette salon / 4 électro-ménagers (cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse) / 3 miroirs décoratifs / Système de purification d'eau Puribec / Pierres décoratives en façade de la maison / Table extérieure de patio / 2 bacs extérieurs.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.4%
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10.6%
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27.3%
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16.7%
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31.1%
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86.2%
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6.2%
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4.6%
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3.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2022)
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Mon nom est LOUISE BRISSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LOUISE BRISSON
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 418-998-5859
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LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
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