219 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

219 000 $

Prochaine visite libre

462 Ch. du Roy, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1W7

Localisée dans un environnement champêtre et entourée de champs et de quiétude, plus précisément les terres de l'Université Laval, coquette maison de 2 étages, absolument impeccable, vous offrant un intérieur des plus chaleureux et confortable, 3 chambres dont 2 à l'étage, un grand terrain de 7 331 pc et un grand cabanon. Cet ancien chalet a été modifié en 1981 par l'ajout d'un second niveau. Installations septiques, puits artésien, récentes et nouveau système de purification d'eau. Secteur paisible en retrait de la circulation et très prisé par les cyclistes. Disponible rapidement. UN JUDICIEUX ACHAT!

  • Superficie du terrain: 7 331 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1950
LOUISE BRISSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 20'8" Irrégulières

1950

725 Pi2

Sur blocs de béton , Pilotis

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques :

- Ancien chalet datant de 1950. Les précédents propriétaires l'ont acquis en 1981 et y ont ajouté un demi-étage.
- Terrain de 7 328 pieds carrés
- Secteur de zone agricole et entourée des terres de l'Université Laval. La propriété est entièrement située à l'intérieur du territoire agricole décrit dans le règlement municipal de zonage RA/A87, et elle bénéficie de droit acquis à des fins résidentielles, puisque construite avant l'entrée en vigueur de la LPTA (voir le certificat de localisation).
- Entretien soutenu et remarquable de la propriété
- La maison n'a pas de fondations comme tel, elle a un vide sanitaire et son soutien est constitué de blocs de béton
- Juin 1989 : permis pour une remise qui est conforme.
- 2003 : nouveau puits artésien conforme au Règlement sur le captage des eaux souterraines au coût de 5 406,15 $
- Toiture 2006
- 2011 : nouveau chauffe-eau au coût de 413,27 $
- 16 juin 2012 : étude de caractérisation du site et du terrain naturel pour conception des installations sanitaires au coût de 603,62 $
- 2013 : installation d'une fosse septique pour 3 chambres de 3,4 mètres cubes avec préfiltre suivi d'un champ d'évacuation d'une superficie de 30 mètres carrés et d'une fosse de rétention de 4,8 mètres cubes -- Coût de l'installation de 5 978,70 $
- 4 juillet 2013 : attestation de conformité des travaux d'installation septique au coût de 287,44 $ de Enviro Neptune
- 2016 : nouveau panneau électrique avec coupe-circuits, au coût de 1 291,12 $ en remplacement du panneau à fusibles
- Octobre 2020 : système de purification d'eau Puribec (systèmes d'eau Kinetico Sulfuguard) au coût de 4 394.34 $
- 2021 : nouveau chauffe-eau
- 2021 : Réfection salle de bain / installation de pierres décoratives en façade de la maison
- Prendre note que les 2 petites galeries en façade et à l'arrière ont été enlevées (compte tenu de leur état) et remplacées au même endroit par de la pierre 0-3/4. L'acheteur devra accepter le certificat de localisation préparé par Arguin le 27 août 2020.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 20'8" Irrégulières

1950

725 Pi2

Sur blocs de béton , Pilotis

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 331,3 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 9'7" Plancher flottant Porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 9'1" X 10'8" Plancher flottant Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 9'1" Plancher flottant Peut être un bur, salon ou sam
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 9' Plancher flottant Flottant et céramique
Chambre principale 2e niveau 10'4" X 9'10" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'3" X 10' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires / Habillage des fenêtres / Carpette salon / 4 électro-ménagers (cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse) / 3 miroirs décoratifs / Système de purification d'eau Puribec / Pierres décoratives en façade de la maison / Table extérieure de patio / 2 bacs extérieurs.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
462 Ch. du Roy, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 10.6%
  • 27.3%
  • 16.7%
  • 31.1%
  • 86.2%
  • 6.2%
  • 4.6%
  • 3.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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