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585 000 $

Appartement à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

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Appartement à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

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Prochaine visite libre

4901 Rue Lionel-Groulx, app.305, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 0N2

Vous serez charmés! Splendide UNITÉ DE COIN bien orientée, baignée de lumière. VUE sur le fleuve et la piscine! Climatisé. Plafonds 9'. Contemporain. 3 CC + 2 salles bains. Nombreux inclus (5 électroménagers, 11 toiles solaires). Immense terrasse. Apaisant & confortable. 2 grands espaces de stationnement ! Imaginez-vous vivre dans ce beau milieu!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2013
CLAIRE GELLY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 713 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

2 côte à côte 2046-2047/Rang 282 , Chauffé , Double largeur , Intégré

indépendante : 3

2 éviers , Bidet

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous apprécierez d'emblée son impressionnante TERRASSE, du matin au soir (du petit-déjeuner au souper en famille et entre amis (cuisson au barbecue si désiré)). En toute tranquillité et sécurité, voyez défiler les marcheurs et les cyclistes; admirez LE JARDIN et la piscine avec ses cascades (lumière d'ambiance le soir). En plus, d'un clin d'oeil sur le fleuve!

Ses ouvertures généreuses réunissent très bien l'extérieur et son intérieur apaisant. Plafonds de 9 pieds, nombreuses pièces avec de beaux rangements, cuisine tout équipée (Bosch, Fisher&Paykel) vous combleront de BONHEUR! Que dire de la salle de bains principale dotée d'un très joli dosseret inspirant les vagues,2 éviers et bidet.

Un décor contemporain et invitant qui vous donnera le goût de vous y installer !

Encore plus d'avantages à votre portée dans cet immeuble de prestige : grand salon communautaire avec sa vue sur le fleuve à couper le souffle; terrasse sur le toit (vue sur le fleuve et les montagnes); grand hall d'entrée, 3 ascenseurs, 2 niveaux de stationnement avec 2 lave-autos. Rangement au sous-sol.

Une visite vaut mille mots! Vous êtes les bienvenus|

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 713 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

2 côte à côte 2046-2047/Rang 282 , Chauffé , Double largeur , Intégré

indépendante : 3

2 éviers , Bidet

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

sur le fleuve (plus 3 saisons) et sur la piscine

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

bsin vhsuf (style spa) , Chauffée , Creusée

lac St-Augustin, golf Cap-Rouge et plus , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 14'6" X 21'7" Bois la VUE!
Salle à manger 3e niveau 10'3" X 12'7" Bois la vue! plafonds 9'
Cuisine 3e niveau 9' X 11'10" Céramique tout équipée! wow!
Chambre principale 3e niveau 12'6" X 14'2" Bois invitante!
Chambre 3e niveau 9'6" X 14'1" Bois vue sur la piscine
Chambre 3e niveau 10'3" X 13'7" Bois ou superbe bureau
Salle de bains 3e niveau 11'5" X 8'3" Céramique dosseret, 2 éviers, bidet
Salle de bains 3e niveau 6'1" X 6'7" Céramique 2 s. bains complètes
Hall d'entrée 3e niveau 6' X 9' Céramique garde-robe+meuble built-in
Salle de lavage 3e niveau 6' X 5'6" Couvre-sols souples inclus lav. sécheuse
Rangement 3e niveau 7'4" X 7' Couvre-sols souples 2e frido/congél. chaudrons etc
terasse 3e niveau 9' X 32' irr. Béton impressionnante
terrsse 3e niveau 7'6" X 28' Béton
hall invitant 3e niveau 5'11" X 13'5" Bois assez large pour meuble
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Ascenseur(s) , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, toiles solaires (11), rideaux, tringles. Lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur Fisher&Paykel, cuisinière Samsung, laveuse sécheuse Samsung, hotte micro-ondes (tous 2014). Modules de rangement garde-robes. Meubles à tiroirs garde-robe (CC3) et du rangement. Meuble intégré du hall. Thermopompe.

Exclus ou à discuter barbecue électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
4901 Rue Lionel-Groulx, app.305, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 0N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.0%
  • 19.2%
  • 8.1%
  • 17.6%
  • 45.8%
  • 33.9%
  • 3.8%
  • 0.0%
  • 37.4%
  • 24.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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