545 000 $

Appartement à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)

545 000 $

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545 000 $

Appartement à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)

545 000 $

Prochaine visite libre

4925 Rue Lionel-Groulx, app.1209, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), G3A 0R8

Sis au dernier étage (au 12e). Plafonds 10'. 2 chambres + bureau + 2 salles de bains. Climatisation centrale. Vaste terrasse 40'. Magnifique vue sur les Laurentides. Grand rangement adjacent au stationnement. Les Jardins du Séminaire, au 12e, voisin du condo, superbe salle communautaire: endroit paisible pour se détendre, lire et admirer le fleuve. Piscine extérieure chauffée + bain chaud ('spa'). Profitez de cette combinaison gagnante pour une vie agréable en toute sécurité. Vous êtes les bienvenus!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2020
CLAIRE GELLY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 475 Pi2

Garage S-2032/ Rangement R-2032 , Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

'Les Jardins du Séminaire' (C. R. Gagnon). Condo sis au 12e étage (dernier étage) avec belle vue sur les Laurentides et à l'horizon une partie de la Ville de Québec. 2 chambres + bureau + 2 salles de bains. Construction 2020. Stationnement intérieur avec grand rangement adjacent; piscine creusée chauffée. UN ATOUT MAJEUR, accès à la magnifique salle communautaire dotée d'une vue splendide sur le FLEUVE (à quelques pas du condo). Combinaison gagnante!

Selon croquis plan du condo remis au vendeur superficie brute environ 1520 pi.ca. Terrasse plus ou moins 305 pi. ca. (40 pieds de long). NETTE AU CADASTRE 1475 pi.ca.

Profitez de ce bel immeuble et de ses environs (sentiers de marche le long du lac et autres, pistes cyclables, ski de fond, golf de Cap-Rouge, tennis, épiceries, pharmacies et restaurants à proximité (sur le boul. Hêtrière et Jean-Gauvin)). Optez pour ce mode de vie très agréable!

Vous êtes les bienvenus! Bonne visite!

Seul le certificat de localisation de 2020 de la copropriété, lequel inclus le croquis des condos sis au 12e étage (mention des lots et des superficies de ces condos) sera fourni par le vendeur. Tout autre, si exigé, sera aux frais de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 475 Pi2

Garage S-2032/ Rangement R-2032 , Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

vers l'est sur la ville , Sur la montagne

Garage : 1

bain chaud de type 'spa' , Chauffée , Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 12e 9' X 10'11" Céramique comptoir quartz/dosseret
Salle à manger 12e 15'4" X 9'11" irr. Bois armoire vaisselier
Salon 12e 15'4" X 14' irr. Bois accès vaste terrasse / VUE
Bureau 12e 7' X 9'2" Bois pièce fermée
Chambre principale 12e 12'2" X 14'1" Bois +4.1x11.4+walk-in 6.1x7.8
Salle de bains 12e 6'11" X 14'8" Céramique privée à la chambre 1
Chambre 12e 10'3" X 17'4" irr. Bois spacieuse/walk-in 4.4x5.6
Salle de bains 12e 8'10" X 8'10" Céramique 2e douche/accès coin lessive
Salle de lavage 12e 5'9" X 7'2" Céramique armoires
Rangement 12e 6'2" X 5'10" irr. Couvre-sols souples chauffe-eau, syst. fuite d'eau
Hall d'entrée 12e 7'8" X 6'10" irr. Céramique walk-in
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lustres, lave-vaisselle, armoire vaisselier (salle à manger), tablettes du bureau et des garde-robes, système de détection de fuites d'eau, grand rangement adjacent au stationnement

rideaux et tringles

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
4925 Rue Lionel-Groulx, app.1209, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), G3A 0R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 1.4%
  • 14.8%
  • 59.0%
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  • 0.4%
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  • 3.6%
  • 67.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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