545 000 $
Appartement à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
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4925 Rue Lionel-Groulx, app.1209, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), G3A 0R8
Sis au dernier étage (au 12e). Plafonds 10'. 2 chambres + bureau + 2 salles de bains. Climatisation centrale. Vaste terrasse 40'. Magnifique vue sur les Laurentides. Grand rangement adjacent au stationnement. Les Jardins du Séminaire, au 12e, voisin du condo, superbe salle communautaire: endroit paisible pour se détendre, lire et admirer le fleuve. Piscine extérieure chauffée + bain chaud ('spa'). Profitez de cette combinaison gagnante pour une vie agréable en toute sécurité. Vous êtes les bienvenus!
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
2020
1 475 Pi2
Garage S-2032/ Rangement R-2032 , Chauffé , Intégré , Simple largeur
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
'Les Jardins du Séminaire' (C. R. Gagnon). Condo sis au 12e étage (dernier étage) avec belle vue sur les Laurentides et à l'horizon une partie de la Ville de Québec. 2 chambres + bureau + 2 salles de bains. Construction 2020. Stationnement intérieur avec grand rangement adjacent; piscine creusée chauffée. UN ATOUT MAJEUR, accès à la magnifique salle communautaire dotée d'une vue splendide sur le FLEUVE (à quelques pas du condo). Combinaison gagnante!
Selon croquis plan du condo remis au vendeur superficie brute environ 1520 pi.ca. Terrasse plus ou moins 305 pi. ca. (40 pieds de long). NETTE AU CADASTRE 1475 pi.ca.
Profitez de ce bel immeuble et de ses environs (sentiers de marche le long du lac et autres, pistes cyclables, ski de fond, golf de Cap-Rouge, tennis, épiceries, pharmacies et restaurants à proximité (sur le boul. Hêtrière et Jean-Gauvin)). Optez pour ce mode de vie très agréable!
Vous êtes les bienvenus! Bonne visite!
Seul le certificat de localisation de 2020 de la copropriété, lequel inclus le croquis des condos sis au 12e étage (mention des lots et des superficies de ces condos) sera fourni par le vendeur. Tout autre, si exigé, sera aux frais de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
2020
1 475 Pi2
Garage S-2032/ Rangement R-2032 , Chauffé , Intégré , Simple largeur
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
vers l'est sur la ville , Sur la montagne
Garage : 1
bain chaud de type 'spa' , Chauffée , Creusée
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 12e | 9' X 10'11" | Céramique | comptoir quartz/dosseret |
| Salle à manger | 12e | 15'4" X 9'11" irr. | Bois | armoire vaisselier |
| Salon | 12e | 15'4" X 14' irr. | Bois | accès vaste terrasse / VUE |
| Bureau | 12e | 7' X 9'2" | Bois | pièce fermée |
| Chambre principale | 12e | 12'2" X 14'1" | Bois | +4.1x11.4+walk-in 6.1x7.8 |
| Salle de bains | 12e | 6'11" X 14'8" | Céramique | privée à la chambre 1 |
| Chambre | 12e | 10'3" X 17'4" irr. | Bois | spacieuse/walk-in 4.4x5.6 |
| Salle de bains | 12e | 8'10" X 8'10" | Céramique | 2e douche/accès coin lessive |
| Salle de lavage | 12e | 5'9" X 7'2" | Céramique | armoires |
| Rangement | 12e | 6'2" X 5'10" irr. | Couvre-sols souples | chauffe-eau, syst. fuite d'eau |
| Hall d'entrée | 12e | 7'8" X 6'10" irr. | Céramique | walk-in |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lustres, lave-vaisselle, armoire vaisselier (salle à manger), tablettes du bureau et des garde-robes, système de détection de fuites d'eau, grand rangement adjacent au stationnement
rideaux et tringles
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
-
11.6%
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1.4%
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14.8%
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59.0%
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27.5%
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0.4%
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3.6%
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67.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
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- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CLAIRE GELLY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAIRE GELLY
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 418-953-9061
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