395 000 $
Appartement à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
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4974 Rue Lionel-Groulx, app.402, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), G3A 0M3
COUP DE COEUR ASSURÉ DÈS L'ENTRÉE! Au Boisé du Séminaire I, ce condo est ABSOLUMENT SUPERBE, IMPECCABLE ET CLÉ EN MAIN! Convenant aux plus exigeants, il vous offre 1 300 pc, une chaleureuse aire de vie ouverte, grande cuisine avec tout l'espace de travail désiré, 2 chambres, walk-in pour ch. princ., spacieuse sdb avec bain+ douche ind., récents planchers de bois d'ing.. Immeuble de qualité Construction CR Gagnon doté d'une insonorisation supérieure, stat. GARAGE, piscine ext., terrasse sur le toit avec vue panoramique. Petits chiens acceptés. Libre rapidement. Exc. gestion. Une belle nature à proximité. OFFREZ-VOUS LE MEILLEUR!
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
2010
1 291,67 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Corridor : 4
Douche indépendante
Addenda
- Les Boisés du Séminaire I sont des édifices de prestige, construits par C.R. Gagnon, le constructeur de renom, reconnu pour la qualité de ses immeubles et notamment leur insonorisation.
- Immeuble d'avant-garde, Les Boisés du Séminaire I compte 8 étages et 94 copropriétaires. Il offre une piscine extérieure chauffée et une terrasse commune sur le toit avec une vue magnifique.
- Ce condo est vraiment irréprochable : il offre presque 1 300 pc, des plafonds de près de 9 pieds, de superbes planchers de bois d'ingénierie, une aire de vie conviviale et ouverte salon-sam-cuisine, 2 chambres de bonne dimension et une spacieuse sdb. Bien orienté, sa grande terrasse, 18X8, conçue pour la détente, vous permettra de recevoir avec de jolis meubles jardin.
- Tous les électroménagers sont inclus.
- Système de détection de fuites d'eau Nowa 360
- 2 ascenseurs
- Salle communautaire
- Les petits chiens sont permis / Pas droit aux BBQ.
- 2018 retrait du tapis et pose d'un plancher bois d'ingénierie
- Environnement naturel à proximité : pistes cyclables, parcs, sentiers pédestres, lac St-Augustin et ses sentiers, golf de Cap-Rouge, boisé St-Félix. Sans oublier les commerces, restos, transport en commun.
En résumé, en quelques minutes, vous pourrez être :
- À 5 minutes d'auto du Métro, IGA, restaurants, pharmacies et autres commerces
- À 4 minutes du Club de Golf de Cap-Rouge
- À 3 minutes du Campus Notre-Dame-de-Foy
- À 5 minutes de l'école Arbrisseau (école primaire et service de garde disponible) et du Séminaire St-François
- À 15 minutes d'auto de la Plage Jacques-Cartier et de la Marina de Cap-Rouge qui vous offre une vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent.
Particularités du bâtiment
2010
1 291,67 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Corridor : 4
Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur la montagne
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Séminaire St-François , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 12'10" X 5'4" | Bois | Bois et céramique |
| Cuisine | 4e niveau | 9' X 12'2" | Céramique | Comptoir lunch |
| Salle à manger | 4e niveau | 7'4" X 17'5" | Bois | |
| Corridor menant au salon | 4e niveau | 15'4" X 5'8" | Bois | Belle largeur |
| Salon | 4e niveau | 11'8" X 17'5" | Bois | |
| Chambre principale | 4e niveau | 15'2" X 16'5" | Bois | Walk-in 6,1x5,2 |
| Chambre | 4e niveau | 14'1" X 13' | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 9'1" X 11'9" | Céramique | Douche ind./Bain |
| Salle de lavage | 4e niveau | 5'4" X 5'5" | Céramique | |
| Rangement | 4e niveau | 9' X 4'9" | Couvre-sols souples | |
| Balcon | 4e niveau | 17'9" X 7'8" | Béton | Spacieux! |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , échangeur d'air , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, système de détection de fuites d'eau NOWA 360, échangeur d'air central de l'édifice.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
5.8%
-
23.0%
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9.5%
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22.7%
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39.0%
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36.8%
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0.3%
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62.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LOUISE BRISSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LOUISE BRISSON
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 418-998-5859
- Téléc.: 418-656-9169
Visiter mon site web
LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
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Bonjour, mon nom est LOUISE BRISSON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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