484 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Jean-Port-Joli

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484 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Jean-Port-Joli

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Prochaine visite libre

462 Av. De Gaspé O., Saint-Jean-Port-Joli, G0R 3G0

Vue époustouflante sur le fleuve! L'impression d'être en bateau à l'année. Offrez-vous un site privilégié pour construire votre résidence de rêve. Immense terrain de 80 161pi² dans le très beau village de St-Jean-Port-Joli. Profitez des restos et de la vie champêtre de ce village pittoresque situé à 1 heure de Québec. Possibilité d'acheter une portion de terrain supplémentaire et de subdiviser le tout pour y ériger 2 constructions. Un endroit de choix pour vivre en symbiose avec le fleuve et la nature. Faites votre offre dès aujourd'hui!

  • Superficie du terrain: 7 447 M2
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Addenda
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Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. La vente est faite pour le terrain seulement. La propriété sur le terrain est à démolir.

L'achat du terrain adjacent et la subdivision possible seraient à confirmer avec la Ville et le voisin concerné. Celui-ci fait partie de la parenté des vendeurs. Il faut acheter le site au complet et acheter une partie du terrain du voisin pour faire deux terrains à construire. Toute forme de nouvelle construction doit être validée par la ville au préalable. Ce que le vendeur vend c'est le terrain avec la maison dans sa forme actuelle.

Les vendeurs ont l'approbation d'une demande de permis pour un puits et une nouvelle fosse sceptique. Celle-ci serait à modifier en fonction d'une nouvelle construction.

Selon l'urbanisme de la municipalité, la maison actuelle peut être déplacée, par contre un futur acheteur doit demander à la Ville la possibilité de construire une nouvelle maison sur le site et en avoir leur approbation.

L'un des deux vendeurs est à l'extérieur du pays, nous avons besoin d'un délai de 5 jours pour répondre à l'offre.

Particularités du terrain
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335'9" X 259'11" Irrégulières

7 447,2 M2

Boisé : mixte

Sur l'eau

Résidentiel

Caractéristiques
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Puits artésien

Fosse septique

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
462 Av. De Gaspé O., Saint-Jean-Port-Joli, G0R 3G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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