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723 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Raymond

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Maison à étages à vendre - Saint-Raymond

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Prochaine visite libre

105 Rue Proulx, Saint-Raymond, G3L 4E2

Occupation 30 jours possible!Vue Spectaculaire sur les montagnes et l'horizon!La pleine nature à votre portée.Incroyable design,extravagante fenestration,cachet du bois omniprésent pour vous dorloter danss cet havre de paix.Suite des maitres,fabuleuses pièces de vie,toit cathédrale,s-sol rez-de-jardin,3 ch.+2 sdb+bureau,garage+garage ind.Lac privé!

  • Superficie du terrain: 768 234 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2008
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'8" X 20'4" Irrégulières

2008

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois importé de la C-B,bois,cèdre rouge

Bardeaux d'asphalte

Entre garage et entrée principale : RC

Comptoir de granite , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Au niveau du sol en arrière , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Vue sur la rivière à flanc de montagne;
-Un lac avec rivière qui coule sur le terrain, murmure de la rivière;
-Profiter de la rivière qui coule sur votre site de rêve;
-Lac privé avec possibilité d'ensemencer des truites;
-La plus prisée du secteur;
-Site renversant
-À visiter sans ménagement
-Vue panoramique sur les montagnes
-Fenêtre du garage en PVC;
-Garage de 30x40 chauffé au glycol par les planchers, possibilité de chauffer au bois ou au propane;
-Filage souterrain;
-Fibre optique avec Telus;
-Lac de 12 pieds de profond, environ 30 pieds de rayon;
-Système irrigation pour le gazon;
-Solarium 3 saisons;
-Qualité de construction haut de gamme;
-Le vendeur fournira un droit de passage au voisin d'ici le contrat notarié;
-Le terrain empiète sur le lot voisin. Le voisin fournira un droit de passage au vendeur à cet effet d'ici le contrat notarié;
-Un nouveau certificat de localisation sera fourni à l'acheteur.

Améliorations récentes 2019
-Remplacement de la toiture = 22 000$ (Garantie 25 ans)
-Patio neuf: entourant la maison en composite avec rampes en verre et aluminium = 18 000$
-Aménagement paysager: asphalte recyclée et coins gazon dans le secteur maison et garage = 15 000$

Magnifique domaine en pleine nature, parfait pour la randonnée pédestre, la raquette et la glissade sans avoir à vous déplacer. Sentiers motoneiges fédérés à proximité. Piste cyclable Québec-La Tuque. Pente de ski locale à proximité. Endroit tranquille, qui surplonge la rivière Portneuf. L'étang aménagé permettant l'encensement. Plusieurs petits fruits en saison disponible pour la cueillette.

Endroit magnifique offrant différents points de vue spectaculaires : que ce soit un ciel complètement étoilé ou le changement des couleurs en automne, un clair de lune étincelant au soleil rayonnant. Quand il pleut, l'odeur de la forêt hypnotise les sens. Le bruit pinsons, des geais bleus et même la visite d'un cerf de Virginie ne sont pas des phénomènes étranges dans le boisé entourant la maison.

La maison est une maison Lindal en cèdre rouge : un bois de qualité supérieure disponible en Colombie-Britannique. Les matériaux de finition ont été choisis en fonction de la chaleur qu'ils apportent. Des planchers de bois franc à la céramique chauffée, tout dans le but d'offrir un confort inégalé et un environnement serein. Une fenestration abondante laisse entrer le maximum de lumière.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'8" X 20'4" Irrégulières

2008

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois importé de la C-B,bois,cèdre rouge

Bardeaux d'asphalte

Entre garage et entrée principale : RC

Comptoir de granite , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Au niveau du sol en arrière , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

768 234,28 Pi2

Allée : 2 , Garage : 5

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 6'5" Céramique
Garde-robe walk-in 1er niveau/RDC 8'6" X 5'4" Céramique Rangement intégré
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'7" X 6'5" Céramique Beaucoup de rangement
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 4'8" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 8'6" X 8'5" Bois Grande fenêtre+garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 13'4" Céramique Grand îlot,comptoir granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 14'6" Bois Plafond cathédrale
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 16'7" irr. Bois Fenestration exceptionnelle
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 21'2" Bois Vue rivière et boisé
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 5'10" Céramique Comptoir granite,fenêtre
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 9'9" irr. Céramique
Walk-in 2e niveau 6'4" X 7'5" Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 24'5" X 22'3" irr. Céramique Coin bar,porte-patio
Salle de bains Rez-de-jardin 8'10" X 4'10" Céramique Bain/douche
Chambre Rez-de-jardin 11'11" X 12'1" Bois 2 garde-robes
Chambre Rez-de-jardin 7' X 11'11" irr. Bois Garde-robe
Salle d'eau Garage 3'10" X 5'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité , Propane

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,rideaux,pôles à rideaux,stores,pl.chauffante,four encastré,lave-vaisselle,réfrigérateur,tiroir réchaud,asp.central et accessoires,ouvre-porte électrique du garage,système d'alarme,génératrice.clôture électrique avec circuit fermé

Table billard,tracteur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
105 Rue Proulx, Saint-Raymond, G3L 4E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.8%
  • 25.4%
  • 31.7%
  • 11.0%
  • 3.7%
  • 90.1%
  • 2.5%
  • 2.2%
  • 3.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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