205 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Anne-de-Beaupré

205 000 $

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205 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Anne-de-Beaupré

205 000 $

9170 - 9172 Av. Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

LIBRE IMMÉDIATEMENT! pour propriétaire occupant. Excellent rapport pour le secteur. Toujours bien entretenu, grand 8 pièces et demie sur deux étages, 4 chambres ,salle familiale, grand terrain 9000 pi ca . Un spacieux 4 1/2 à aire ouverte actuellement loué $560/ mois. Informations supplémentaires, voir addenda.

  • Superficie du terrain : 9 493 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1955
SUZIE RAYNAULD
Courtier immobilier résidentiel
BRIGITTE RICARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 32'11"

1955

2 038,68 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Vous aimeriez un immeuble à revenu et devenir propriétaire occupant ? Le 8 et 1/2 libre est immédiatement.
Beau grand Duplex, 30 x 32 pi². Bien entretenu dans un secteur tranquille de l'avenue Royale. Aux limites de Sainte Anne de Beaupré avec accès rapide à la route 138, il ne vous prendra que 20 min. de voiture pour joindre la ville de Québec. Ce grand logement de 8 pièces et demi de deux étages comprenant 4 chambres à couchers et une salle familiale vous donnera l'espace nécessaire à votre quotidien en famille. Un accès direct à la terrasse couverte vous fera profiter de l'été sans s'inquiéter de subir les contraintes de mère Nature ! Vous désirez une grande cour ? Plus de 9000 pi², la cour arrière donnant sur un quartier résidentiel tranquille où vos enfants pourront y jouer en toute sécurité.. Vous avez des adolescents ? Le trajet du transport en commun Plus Mobile passe directement en face de l'immeuble. Grande remise de 12x20 pi² est également un atout certain pour un bricoleur ou bien encore pour y ranger votre motoneige ou votre VTT .Grand stationnement pouvant accueillir plus de 8 voitures.

Le logement du deuxième est un spacieux 4 1/2 à aire ouverte de 960 pi² avec vue partielle sur le fleuve. Vous désirez agrandir ? L'accès au grenier pourrait devenir une magnifique pièce ajoutée à votre logis.

Vous êtes un investisseur ? Revenu net potentiel de 18 240 $ annuellement, un excellent rapport pour le secteur. L'électricité est à la charge des locataires.
Beaucoup de rénovations ont été effectuées dans les dernières années, les couvre-sol ont tous été changés, la cuisine du 8 et 1/2 a été refaite en totalité, trois portes-fenêtres ont été ajoutées, l'escalier extérieur, fournaise électrique à air pulsé, etc. Immeuble en très bonne condition , vendu avec la garantie légale de qualité.

Possession immédiate!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 32'11"

1955

2 038,68 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 492,69 Pi2

Escarpé

Asphalte , Non pavée

Allée : 8

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 17'6" X 13'6" irr. Plancher flottant Laveuse-sècheuse
1 (app.) Salon 2e niveau 12'3" X 19'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11' X 12' irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 9'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 12'4" X 6'3" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 6'3" irr. Plancher flottant porte-patio
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 12' irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 12' irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'4" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 6'3" irr. Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11'6" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'7" X 9'6" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 29' X 11' irr. Plancher flottant porte-patio
2 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 3'6" X 5'9" Tapis
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 10' X 7' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 32.1%
  • 22.3%
  • 15.9%
  • 6.5%
  • 57.8%
  • 8.7%
  • 15.7%
  • 17.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Dépenses Annuelles
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