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499 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Pétronille-de-l'Île-d'Orléans

499 000 $

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499 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Pétronille-de-l'Île-d'Orléans

499 000 $

Prochaine visite libre

11 Rue Gagnon, Sainte-Pétronille-de-l'Île-d'Orléans, G0A 4C0

Vue partielle sur le fleuve,irrésistible centenaire, cachet du bois et murs de briques,chaleur du foyer,boudoir au rdc ouvrant sur pièce maitresse spacieuse et magnifiquement fenestrée, s.à manger ouvrant sur grande terr couverte,suite des mtres invitante et mezz à l'étage,2 terr avec vue hors pair sur fleuve,superbe terrain paysagé. Serez séduits!

  • Superficie du terrain: 6 510 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1913
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 24'10" Irrégulières

1913

1 922,43 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Amiante , Bois

Membrane élastomère

salle de lavage : 2

Mélamine

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sur la pointe de Ste-Pétronille avec un accès au fleuve public est à moins de 50 mètres de la propriété pour les fervents des activités nautiques. Endroit fabuleux pour profiter de la nature et du majestueux Fleuve St-Laurent à 20 minutes du centre-ville, un rêve à votre portée.
Grand cabanon 33 x 13pieds, terrasse à l'étage, site recherché à pied du restaurant La Goéliche et à proximité d'une descente au fleuve.


Résidence classée dans le Répertoire du patrimoine culturel du Québec. L'extérieur doit respecter certaines normes d'architecture de l'Ile d'Orléans, mais l'intérieur pourrait être au goût de l'occupant sans restrictions.

Vide sanitaire chauffé, fenêtres changées, cuisine rénovée en conservant le cachet de la propriété, baignoire sur pattes dans la salle de bains du rdc, superbe sdb à l'étage avec grande douche contemporaine et une immense salle de lavage pouvant être convertie en chambre.

Il est à noter que la résidence a deux compteurs d'Hydro, un dans la cuisine et un dans la salle de lavage, car la résidence a déjà été un duplex.

Le certificat de localisation de 2015 sera refait à neuf car le numéro de lot a changé (lot 202 anciennement).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 24'10" Irrégulières

1913

1 922,43 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Amiante , Bois

Membrane élastomère

salle de lavage : 2

Mélamine

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

116' X 57'10" Irrégulières

6 510,01 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 3

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 11'5" Céramique Beaucoup de rangement
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 12'7" irr. Bois très fenestré
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 14'8" Bois garde robe
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 12'6" Bois portes jardin
Boudoir 1er niveau/RDC 10'8" X 10'9" Bois vue fleuve
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 8'9" Céramique bain en fonte sur pattes
Boudoir 2e niveau 12'11" X 13'5" Bois vue fleuve
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 13'5" Bois vue fleuve
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'6" X 8'7" Bois avec fenetre
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 6'6" Céramique douche indépendante
Salle de lavage 2e niveau 10'2" X 16'8" Céramique lavage, possibilité chambre
Rangement 2e niveau 6'1" X 5'9" Couvre-sols souples petit atelier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Connexion aux égouts ville-fin des trav. 2022 , Privé

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, aspirateur central, cabanon, lave-vaisselle, plaintes chauffantes, four encastré, habillage des fenêtres: rideaux, stores.

Réfrigérateur, boyau d'aspirateur, luminaire de l'entrée

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
11 Rue Gagnon, Sainte-Pétronille-de-l'Île-d'Orléans, G0A 4C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 10.4%
  • 9.6%
  • 23.0%
  • 49.1%
  • 96.5%
  • 1.3%
  • 2.2%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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