Les chevreuils passent au petit matin et le temps ralentit. Bienvenue au 493, route du Fleuve : la maison Antoine Drapeau, dont les origines remontent au Régime français et cotée « exceptionnelle » au PIIA de la municipalité de Beaumont.Quatre chambres, deux salles de bain, et partout ce cachet qu'on ne fabrique plus.Une demeure ancestrale, ouverte sur une vue imprenable sur le Saint-Laurent. Quatre bâtiments composent la propriété, dont un immeuble abritant un 3½ et un 4½ entièrement séparés pour un projet bigénérationnel. Un domaine pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une propriété qui se visite pour être comprise.
40'6" X 26'2" Irrégulières
1776
1 040,87 Pi2
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Planches de cèdre
Bardeaux de cèdre
Détaché
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Ce magnifique domaine compte quatre bâtiments distincts, dont la maison, la garage, la remise et un bâtiment comprenant deux logements :
Logements:
Bâtiment indépendant situé sur le terrain, comprenant deux logements : un 3 ½ et un 4 ½. Panneau électrique de 100 ampères desservant les deux logements et chauffe-eau de 40 gallons. Configuration idéale pour bigénération. Le sous-sol, une ancienne miellerie, dispose d'une entrée indépendante et sert présentement de vaste espace de rangement.
Travaux et équipements:
-Chaudière du système de chauffage à l'eau chaude remplacée (printemps 2026)
-Thermopompe murale au sous-sol (2026)
-Peinture extérieure de la maison (mai 2026)
-Pompe d'évacuation (2025)
-Rénovation complète du garage (2024)
-Système de traitement UV pour le puits artésien (il y a 4 à 5 ans)
-Chauffe-eau (2020)-maison
-Toiture en bardeaux de cèdre (2012), isolant d'uréthane dans l'entretoit
-Panneau électrique (2012)
-Cuisine, salles de bain du 2e étage et du sous-sol, peinture intérieure complète, sous-plancher du sous-sol, patio et abri extérieur (2013)
-Chapeau de cheminée neuf, réparation de la cheminée de pierre et fenestration du 2e étage (2011)
Bâtiments et aménagements complémentaires:
-Atelier : ligne d'eau souterraine (2010), redressement de la structure et toiture de tôle (2011), peinture extérieure (2013)
-Logements: Aménagement d'un atelier au sous-sol, fenestration et porte-patio (2010)
Systèmes :
-Puits artésien alimentant une eau potable, système de filtration, drain français accessible pour inspection, fosse septique avec champ d'épuration vidangée chaque année, poêle à bois au sous-sol ramoné annuellement (dernier ramonage : automne 2025).
Une distinction rare :
La maison Antoine Drapeau est inscrite au Répertoire du patrimoine culturel du Québec et cotée « exceptionnelle » au PIIA de la municipalité.
40'6" X 26'2" Irrégulières
1776
1 040,87 Pi2
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Planches de cèdre
Bardeaux de cèdre
Détaché
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
71 101 Pi2
Paysager
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Hôpital , école primaire
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 24' X 11'5" | Bois | Toit cathédrale |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 9'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'8" X 7' irr. | Pierre | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24' X 21'10" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 8' | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 9'7" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'4" X 13'6" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'7" X 5'1" | Pierre | Salle de lavage |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'11" X 11'7" | Contre-plaqué | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'6" X 9' | Bois |
Eau chaude
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Tous les luminaires, tous les meubles antiques dans la maison principale (vaisseliers, chaises de salle à manger, table à manger, ilôt, divans du salon, armoires du salon), cuisinière de la cuisine principale, électroménagers de la bi-génération, le reste à discuter.
Armoire beige du salon, meuble blanc au salon, petite chaise près du foyer.
Mon nom est MÉLISSA MOREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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Bonjour, mon nom est MÉLISSA MOREAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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