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Maison à étages à vendre - Beaumont

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Maison à étages à vendre - Beaumont

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Prochaine visite libre

493 Route du Fleuve, Beaumont, G0R 1C0

Les chevreuils passent au petit matin et le temps ralentit. Bienvenue au 493, route du Fleuve : la maison Antoine Drapeau, dont les origines remontent au Régime français et cotée « exceptionnelle » au PIIA de la municipalité de Beaumont.Quatre chambres, deux salles de bain, et partout ce cachet qu'on ne fabrique plus.Une demeure ancestrale, ouverte sur une vue imprenable sur le Saint-Laurent. Quatre bâtiments composent la propriété, dont un immeuble abritant un 3½ et un 4½ entièrement séparés pour un projet bigénérationnel. Un domaine pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une propriété qui se visite pour être comprise.

  • Superficie du terrain: 71 101 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1776
MÉLISSA MOREAU
Courtière immobilière résidentielle
NATHAN DROLET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'6" X 26'2" Irrégulières

1776

1 040,87 Pi2

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Planches de cèdre

Bardeaux de cèdre

Détaché

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce magnifique domaine compte quatre bâtiments distincts, dont la maison, la garage, la remise et un bâtiment comprenant deux logements :

Logements:
Bâtiment indépendant situé sur le terrain, comprenant deux logements : un 3 ½ et un 4 ½. Panneau électrique de 100 ampères desservant les deux logements et chauffe-eau de 40 gallons. Configuration idéale pour bigénération. Le sous-sol, une ancienne miellerie, dispose d'une entrée indépendante et sert présentement de vaste espace de rangement.

Travaux et équipements:
-Chaudière du système de chauffage à l'eau chaude remplacée (printemps 2026)
-Thermopompe murale au sous-sol (2026)
-Peinture extérieure de la maison (mai 2026)
-Pompe d'évacuation (2025)
-Rénovation complète du garage (2024)
-Système de traitement UV pour le puits artésien (il y a 4 à 5 ans)
-Chauffe-eau (2020)-maison
-Toiture en bardeaux de cèdre (2012), isolant d'uréthane dans l'entretoit
-Panneau électrique (2012)
-Cuisine, salles de bain du 2e étage et du sous-sol, peinture intérieure complète, sous-plancher du sous-sol, patio et abri extérieur (2013)
-Chapeau de cheminée neuf, réparation de la cheminée de pierre et fenestration du 2e étage (2011)

Bâtiments et aménagements complémentaires:
-Atelier : ligne d'eau souterraine (2010), redressement de la structure et toiture de tôle (2011), peinture extérieure (2013)
-Logements: Aménagement d'un atelier au sous-sol, fenestration et porte-patio (2010)

Systèmes :
-Puits artésien alimentant une eau potable, système de filtration, drain français accessible pour inspection, fosse septique avec champ d'épuration vidangée chaque année, poêle à bois au sous-sol ramoné annuellement (dernier ramonage : automne 2025).

Une distinction rare :
La maison Antoine Drapeau est inscrite au Répertoire du patrimoine culturel du Québec et cotée « exceptionnelle » au PIIA de la municipalité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'6" X 26'2" Irrégulières

1776

1 040,87 Pi2

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Planches de cèdre

Bardeaux de cèdre

Détaché

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71 101 Pi2

Paysager

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Hôpital , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 24' X 11'5" Bois Toit cathédrale
Chambre 2e niveau 12'1" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 9'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 7' irr. Pierre
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 9'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 11'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 24' X 21'10" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 8' Bois
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 9'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 13'6" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 12'7" X 5'1" Pierre Salle de lavage
Atelier Sous-sol 1 13'11" X 11'7" Contre-plaqué
Bureau Sous-sol 1 11'6" X 9' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les meubles antiques dans la maison principale (vaisseliers, chaises de salle à manger, table à manger, ilôt, divans du salon, armoires du salon), cuisinière de la cuisine principale, électroménagers de la bi-génération, le reste à discuter.

Armoire beige du salon, meuble blanc au salon, petite chaise près du foyer.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
493 Route du Fleuve, Beaumont, G0R 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 14.9%
  • 28.6%
  • 26.9%
  • 18.2%
  • 90.0%
  • 5.2%
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  • 4.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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