Open House Prochaine visite libre le samedi 21 juin 2025 de 10H00 à 12H00 Plus d'informations

659 000 $

Maison à étages à vendre - Boischatel

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Maison à étages à vendre - Boischatel

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Prochaine visite libre

2025-06-21

10:00 - 12:00

Notre courtier David sera sur place pour vous accueillir

324 Rue de la Cédrière, Boischatel, G0A 1H0

Magnifique cottage niché sur un vaste terrain boisé de plus de 10 000 pieds carrés sans voisin arrière! Propriété certifiée NOVOCLIMAT entretenue avec soin. L'aire de vie ouverte baigne dans la lumière naturelle et crée un espace chaleureux pour toute la famille. Profitez d'une cuisine conviviale avec îlot central de qualité supérieure. Cette maison offre trois chambres spacieuses à l'étage, avec possibilité d'ajouter une chambre et une salle de bain au sous-sol. Un havre de paix à découvrir, tout près du prestigieux club de golf Royal Québec et des impressionnantes chutes Montmorency! Soyez les premiers à visiter! Visite libre samedi 10h-12h

  • Superficie du terrain: 10 319 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2010
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 26'5"

2010

1 590,91 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maybec

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visite libre le 17 mai de 14h à 16h

Propriété certifiée Novoclimat¸
Toiture en bardeaux d'asphalte garantis 30 ans.

Borne électrique payée entièrement par la vendeuse.

La vendeuse s'engage à payer pour l'ouverture, l'entretient et la fermeture du terrain pour l'été 2025.

Chauffe-eau : 16.78$/mois
Système d'alarme : 42.64$/mois

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 26'5"

2010

1 590,91 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maybec

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

157'5" X 65'7" Irrégulières

10 319,36 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Plat

Gravier pierre de rivière , Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 5'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 9'11" Bois Îlot +++ fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 15' Bois Porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 13'9" Bois 4 Grandes fenêtres
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'2" X 4'1" irr. Céramique Garde-robe simple
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5'4" Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 13'1" irr. Bois Grand garde-robe
Chambre 2e niveau 10'3" X 12'4" irr. Bois Grand garde-robe
Chambre 2e niveau 11'4" X 11'2" Bois Grand garde-robe
Salle de bains 2e niveau 14'4" X 10' irr. Céramique Douche + bain ind.
Salle familiale Sous-sol 1 23'11" X 14'3" Béton Grandes fenêtres
Rangement Sous-sol 1 23'11" X 9'10" Béton Possibilité cc + sdb
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage des fenêtres, luminaires, gazebo, foyer extérieur en pierre, électroméanger sur demande, lave-vaisselle, miroirs de la salle de bain / salle d'eau, échangeur d'air, récupérateur de chaleur, aspirateur centrale et ses accessoires, borne électrique récente.

Banquette jaune à l'extérieur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
324 Rue de la Cédrière, Boischatel, G0A 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 14.3%
  • 14.1%
  • 23.3%
  • 38.7%
  • 72.3%
  • 5.1%
  • 2.2%
  • 20.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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