549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fossambault-sur-le-Lac

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Maison de plain-pied à vendre - Fossambault-sur-le-Lac

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Prochaine visite libre

32 Av. de la Rivière, Fossambault-sur-le-Lac, G3N 0B9

Site paradisiaque aux abords de la Rivière aux Pins! Vivez cette vie de rêve les deux pieds dans l'eau. Vue et murmure de la rivière et du boisé naturel, quai pouvant accueillir 3 embarcations nautiques, coquette propriété formule clé en main, pièce de vie ultra fenestrée avec vue imprenable sur la rivière, décor tendance impeccable en tout point, grande chambre des maîtres plus bureau, immense rangement. Vivez vos activités nautiques préférées tels kayak, paddle board, bateau, wakesurf tout en ayant un accès direct au merveilleux Lac St-Joseph. Quiétude du Domaine aux Pins avec environnement sécurisé pour vous et vos proches. Soyez conquis

  • Superficie du terrain: 2 058 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1984
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 40'4" Irrégulières

1984

Aluminium

Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- 1 emplacement de stationnement est déclaré à la Ville, mais il y aurait possibilité de stationner 3 voitures.
Pourcentage d'habitation est octroyé par la Ville, et tout projet de construction neuve devra être présenté et approuvé par la municipalité.

Chaque promesse d'achat devra comporter la mention suivante à la clause 12.1 : Des frais communs sont payables annuellement au Domaine de la Rivière aux Pins (DRAP). L'action (1 action) que les vendeurs détiennent sera transférée aux acheteurs lorsque la transaction de vente sera faite chez le notaire. Les acheteurs devront signer le bail de location avec le DRAP (un genre
de bail emphytéotique) et ce, sans frais supplémentaires sauf pour les frais du notaire qui fera le
transfert de l'action. Les frais communs sont basés sur la valeur de l'action et sont payables annuellement au DRAP tandis que les taxes scolaires et municipales sont basées sur la valeur du
bâtiment (sans le terrain), sont payables respectivement à la commission scolaire et à la municipalité de Fossambault sur le Lac.

- Profitez de l'espace de rangement intérieur pour l'aménager à votre goût. Cependant, un pourcentage d'habitation est octroyé par la ville et cet espace ne peut être considéré comme une troisième chambre.

« La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le
vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les
présentes. »

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 40'4" Irrégulières

1984

Aluminium

Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 058,06 Pi2

Accès : RIVIERE

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 2

Plage Germain (Lac St-Joseph) , Autoroute , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 14'1" irr. contre-plaqué Non fini
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 10'9" irr. Couvre-sols souples Vue sur la rivière
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 13' Couvre-sols souples Vue Rivière- ouvert
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 3'7" irr. Couvre-sols souples Vue rivière - porte patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'7" X 11'4" Couvre-sols souples Grand garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 7'7" X 5'10" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 5'4" irr. Couvre-sols souples Bain, rangement
Couloir 1er niveau/RDC 11'9" X 3' irr. Couvre-sols souples Laveuse-sécheuse+3 garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillement des fenêtres.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
32 Av. de la Rivière, Fossambault-sur-le-Lac, G3N 0B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 21.5%
  • 14.5%
  • 28.1%
  • 25.5%
  • 98.1%
  • 1.9%
  • 0.0%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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