Site paradisiaque aux abords de la Rivière aux Pins! Vivez cette vie de rêve les deux pieds dans l'eau. Vue et murmure de la rivière et du boisé naturel, quai pouvant accueillir 3 embarcations nautiques, coquette propriété formule clé en main, pièce de vie ultra fenestrée avec vue imprenable sur la rivière, décor tendance impeccable en tout point, grande chambre des maîtres plus bureau, immense rangement. Vivez vos activités nautiques préférées tels kayak, paddle board, bateau, wakesurf tout en ayant un accès direct au merveilleux Lac St-Joseph. Quiétude du Domaine aux Pins avec environnement sécurisé pour vous et vos proches. Soyez conquis.
22' X 40'4" Irrégulières
1984
Aluminium
Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
- 1 emplacement de stationnement est déclaré à la Ville, mais il y aurait possibilité de stationner 3 voitures.
Pourcentage d'habitation est octroyé par la Ville, et tout projet de construction neuve devra être présenté et approuvé par la municipalité.
Chaque promesse d'achat devra comporter la mention suivante à la clause 12.1 : Des frais communs sont payables annuellement au Domaine de la Rivière aux Pins (DRAP). L'action (1 action) que les vendeurs détiennent sera transférée aux acheteurs lorsque la transaction de vente sera faite chez le notaire. Les acheteurs devront signer le bail de location avec le DRAP (un genre
de bail emphytéotique) et ce, sans frais supplémentaires sauf pour les frais du notaire qui fera le
transfert de l'action. Les frais communs sont basés sur la valeur de l'action et sont payables annuellement au DRAP tandis que les taxes scolaires et municipales sont basées sur la valeur du
bâtiment (sans le terrain), sont payables respectivement à la commission scolaire et à la municipalité de Fossambault sur le Lac.
- Profitez de l'espace de rangement intérieur pour l'aménager à votre goût. Cependant, un pourcentage d'habitation est octroyé par la ville et cet espace ne peut être considéré comme une troisième chambre.
« La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le
vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les
présentes. »
22' X 40'4" Irrégulières
1984
Aluminium
Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
2 058,06 Pi2
Accès : RIVIERE
Plat
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 2
Plage Germain (Lac St-Joseph) , Autoroute , Parc , Piste cyclable
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 14'1" irr. | contre-plaqué | Non fini |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 10'9" irr. | Couvre-sols souples | Vue sur la rivière |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 13' | Couvre-sols souples | Vue Rivière- ouvert |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 3'7" irr. | Couvre-sols souples | Vue rivière - porte patio |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'4" | Couvre-sols souples | Grand garde-robe |
Chambre | 1er niveau/RDC | 7'7" X 5'10" | Couvre-sols souples | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5'4" irr. | Couvre-sols souples | Bain, rangement |
Couloir | 1er niveau/RDC | 11'9" X 3' irr. | Couvre-sols souples | Laveuse-sécheuse+3 garde-robe |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Luminaires, habillement des fenêtres.
Non spécifiées
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