324 000 $
Appartement à vendre - L'Ancienne-Lorette
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1289 Rue des Pionniers, app.204, L'Ancienne-Lorette, G2E 6L8
Au coeur de l'Ancienne-Lorette, magnifique condo très lumineux et ABSOLUMENT IMPECCABLE se distinguant par ses grandes pièces de vie et sa superficie appréciable de 1 044 pc! Situé au 2è niveau, il vous offre 2 chambres dont une grande ch. principale, salon-salle à manger à aire ouverte, porte patio triple de 9', cuisine avec bcp d'armoires, A/C mural et du rangement en quantité. Plusieurs améliorations ont permis d'actualiser son intérieur avec bon goût. Balcon avec vue sur la piscine. UNE RARETÉ : il compte 2 stationnements extérieurs. Accès rapide aux axes routiers et près de tous les services. UN VÉRITABLE CLÉ EN MAIN À NE PAS MANQUER!
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
1 043,72 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Corridor : 2
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
- Ce condo fait partie du Complexe 'Les Pionniers', composé d'un syndicat horizontal de 4 blocs de 12 condos partageant une piscine extérieure commune
- D'une propreté irréprochable, ce condo situé au 2è niveau vous offre une belle fenestration et un look contemporain
- Il vous offre 2 grandes chambres, des divisions agréables, et une belle aire de vie
- La cuisine style laboratoire est pratique et offre beaucoup de rangement
- La salle à manger est une pièce distincte et ouverte sur le salon
- Le salon est spacieux et affiche une grande luminosité, avantagé par une porte patio triple de 9 pieds donnant sur le balcon
- La salle de bain, de bonne dimension, a un bain et une douche indépendante pour plus de confort
- La chambre principale présente aussi une grande fenestration
- Unité d'air climatisé mural et compresseur
- Rangement au sous-sol
- Caractéristique des plus importantes: ce condo vous offre 2 stationnements extérieurs
- Il conviendra aux plus exigeants!
- Améliorations apportées à l'édifice : remplacement de la toiture de l'édifice en 2019 et en 2020 (dessus et mansardes); peinture du revêtement de bois à l'extérieur 2022; peinture des murs intérieurs et gardes d'escaliers en 2023 et 2024.
*** Les visites débuteront vendredi le 6 février 2026. Les offres d'achat si tel est le cas seront présentées au vendeur lundi le 9 février en fin d'après-midi (heure à déterminer).
Particularités du bâtiment
2006
1 043,72 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Corridor : 2
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Sur la piscine , Sur la ville
Asphalte
Allée : 2
Creusée
Autoroute , Golf , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4'10" X 6'2" | Céramique | Garde-robe-rangement 5,2 x 6,1 |
| Cuisine | 2e niveau | 10'3" X 8'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'10" X 10'8" | Vinyle | Très beau vinyle clic |
| Salon | 2e niveau | 13'4" X 16'1" | Vinyle | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 9'6" irr. | Céramique | Bain/douche ind. |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3' X 7' | Céramique | Dans le corridor |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 13'3" irr. | Vinyle | Spacieuse+belle fenestration |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 11'5" irr. | Vinyle | |
| Rangement | 2e niveau | 10'2" X 4'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, unité d'air climatisé mural et son compresseur, miroir ovale dans la cuisine (au-dessus du lavabo), étagère en bois dans le rangement du condo.
Rideaux, foyer électrique (au mur du salon).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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11.4%
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32.1%
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14.3%
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24.0%
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18.2%
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56.1%
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34.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est LOUISE BRISSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LOUISE BRISSON
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
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Bonjour, mon nom est LOUISE BRISSON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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