1 125 000 $
Triplex à vendre - L'Ancienne-Lorette
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1368 Rue du Passant, L'Ancienne-Lorette, G2E 1J6
Une occasion rare d'acquérir un immeuble récent, soigneusement conçu et offrant de belles possibilités! Construit en 2024 et toujours couvert par la garantie GCR, ce triplex propose trois logements 4½ lumineux, spacieux et bien aménagés. Chaque unité bénéficie de son balcon privé, d'un rangement extérieur et d'un climatiseur mural. Stationnements à l'arrière. Avec un logement actuellement libre(au sous-sol), voilà une occasion idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur! Un emplacement pratique, à proximité des écoles et des services. Une propriété qui mérite votre attention!
-
Superficie du terrain:
7 012 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
36'6" X 36'6"
2024
2 350,84 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
1368, rue du Passant Apt. A-B-C.
Particularités du bâtiment
36'6" X 36'6"
2024
2 350,84 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
62'4" X 127'2"
7 011,61 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 8
Tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 12'2" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 16'6" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'6" X 5' | ||
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'10" X 12'9" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'4" X 15' | Cuisine et sàm | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'1" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10' | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'9" X 4'7" | ||
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 7'1" X 9' | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 12'5" | Cuisine et sàm | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'7" X 10'3" | ||
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 9'8" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'5" X 4'1" | ||
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'4" X 11'5" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13' X 14'5" | Cuisine et sàm |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte micro-ondes, échangeur d'air, climatiseur mural(3X).
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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12.0%
-
23.8%
-
20.5%
-
24.4%
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19.2%
-
41.9%
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6.9%
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12.7%
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38.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CLAUDIA LEMELIN-MARSAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDIA LEMELIN-MARSAN
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
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OLIVIER BEAUDOIN
RE/MAX HORIZON | 1740 avenue Bardy, Québec, Quebec, G1J 4R8
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Bonjour, mon nom est CLAUDIA LEMELIN-MARSAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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