775 000 $
Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
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6570 Boul. Ste-Anne, app.301, L'Ange-Gardien, G0A 2K0
Investissement sûr : le nouveau pont vers l'Île d'Orléans fera augmenter la valeur des propriétés, particulièrement celle-ci grâce à sa vue et son accès privilégié au fleuve et à l'île. À seulement 12 minutes du centre-ville de Québec, cette maison de ville en retrait de la 138 offre un accès au fleuve pour bateau, paddle board, kayak ou baignade. La piste cyclable à proximité relie tout le réseau de Québec, des chutes Montmorency à Valcartier Cette unité de coin de 3 chambres, hors zone inondable, offre planchers chauffants au rdc et dans la sdb principale, foyer au gaz, fenestration abondante et vue spectaculaire sur le fleuve.
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Superficie du terrain:
24 207 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
18' X 35'
2018
1 612,43 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Aluminium , Fibrociment
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Thermoplastique
Douche indépendante
Particularités du bâtiment
18' X 35'
2018
1 612,43 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Aluminium , Fibrociment
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Thermoplastique
Douche indépendante
Particularités du terrain
24 206,96 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13' X 7'6" | Céramique | |
| Aire ouverte | 1er niveau/RDC | 23'4" X 18'6" | Céramique | Cuisine, salle à manger, salon |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 4' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 12' | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 15' X 4'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 7'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 7' | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'11" X 5'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, 2 unités de thermopompe, pergolat.
Borne électrique.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.8%
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25.0%
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23.1%
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20.1%
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16.0%
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69.6%
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2.7%
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17.1%
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10.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est PHILIPPE DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PHILIPPE DEMERS
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 418-933-1355
- Téléc.: 418-656-9169
LORRAINE DEMERS
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Bonjour, mon nom est PHILIPPE DEMERS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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