799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Beauport

799 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Lac-Beauport

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Prochaine visite libre

114 Ch. des Granites, Lac-Beauport, G3B 0G1

Superbe propriété située dans un secteur recherché, offrant une vue dégagée sur les montagnes et le lac. Aire de vie ouverte et lumineuse, foyer au bois, cuisine moderne avec comptoirs en granite. 3 chambres à l'étage dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante. Plusieurs travaux effectués au cours des dernières années (fenêtres, revêtement extérieur, plomberie, cuisine, salle de bain etc.). Terrain boisé, intime, avec grande terrasse orientée sud. À proximité du Mont-Tourbillon, du centre de ski Le Relais et des sentiers.

  • Superficie du terrain: 33 333 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1976
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

1 387,47 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plus de 200 000$ en travaux effectués : Les travaux effectués en 2022 concernent: la toiture, la plomberie, les portes et les fenêtres, les façades et revêtements extérieurs (fibre ciment), réfection pare vapeur et réfection partiel des isolations, nouveaux escalier et garde-corps en verre, réfection des SDB (les salles de douche sont équipées de douche italienne et parois vitrée sur mesure), rénovation de la cuisine, pavé escalier et palier extérieur devant l'accès principal, réfection du balcon, fibre de verre et garde-corps en verre,

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

1 387,47 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33 332,6 Pi2

Boisé

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 16'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 9'8" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 10'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 6'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 14'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 4'9" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 8'11" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 6'10" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 7'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 12'6" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'5" X 7'9" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 11'10" X 7'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores/toiles, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, climatiseur central.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
114 Ch. des Granites, Lac-Beauport, G3B 0G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 15.0%
  • 7.5%
  • 22.4%
  • 45.8%
  • 92.2%
  • 0.0%
  • 7.8%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ETIENNE LESSARD
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