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Maison de plain-pied à vendre - Lac-Beauport
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26 Ch. du Bord-de-l'Eau, Lac-Beauport, G3B 0C2
Bienvenue au 26, chemin du Bord-de-l'Eau, à Lac-Beauport! Ce chaleureux plain-pied de 2002 offre une vue féerique sur le lac Morin et un accès privilégié à celui-ci. Vous serez charmé par son aire ouverte lumineuse avec foyer au bois, sa verrière panoramique, son sous-sol aménagé et son garage intégré. Située sur un grand terrain intime sans voisin à l'arrière, cette propriété soigneusement entretenue se trouve à proximité du Centre de ski Le Relais et des Sentiers du Moulin. Une occasion clé en main idéale pour les amateurs de plein air!
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Superficie du terrain:
25 973 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
40' X 32'
2002
1 281 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : RC
Mélamine
Baignoire + Douche
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 26, chemin du Bord-de-l'Eau, une perle rare nichée au coeur de Lac-Beauport avec une vue féerique et un accès privilégié au magnifique lac Morin! Ce chaleureux plain-pied de 2002 vous séduira par sa vaste aire ouverte baignée de lumière avec foyer au bois, sa verrière panoramique, son sous-sol aménagé et son garage intégré pratique. À proximité immédiate du Centre de ski Le Relais et des célèbres Sentiers du Moulin, c'est le terrain de jeu ultime pour les passionnés de plein air, de ski et de vélo. Implantée sur un grand terrain intime sans aucun voisin à l'arrière, la maison a bénéficié d'un soin jaloux et d'un entretien irréprochable de la part de sa propriétaire. Une occasion clé en main à couper le souffle, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs!
Particularités du bâtiment
40' X 32'
2002
1 281 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : RC
Mélamine
Baignoire + Douche
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 266'
25 973 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
En pente
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 3 , Garage : 1
Hors terre
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 15'4" | Bois | Porte-fenêtre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'5" X 13'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 7'5" | Céramique | Comptoir céramique |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'3" X 13'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'4" | Bois | Accès véranda arrière |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'4" | Céramique | Bain et douche |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'1" X 5'5" | Céramique | Deux lavabos |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 15'5" X 12'1" | Céramique | 3 saisons |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26' X 14'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'4" X 4'4" | Linoléum | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'1" X 10'7" | Béton | |
| GARAGE | Sous-sol 1 | 22'5" X 14'1" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
combustion lente , Foyer au bois
Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cuisinière au propane, luminaires, habillages de fenêtres (rideaux et tringles), échangeur d'air, piscine hors-terre et ses accessoires. L'échangeur d'air ainsi que la piscine et ses accessoires sont inclus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, n'ayant pas été utilisés ou vérifiés récemment par le vendeur.
Tous les effets personnels des vendeurs, le mobilier (intérieur et extérieur), les électroménagers (sauf la cuisinière au propane)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est MATHIS LAFLAMME-PICHERIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATHIS LAFLAMME-PICHERIE
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
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