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Triplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
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15 Rue Nobel, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 7C6
VISITE LIBRE DIMANCHE 15 SEPTEMBRE 14H À 16H | Triplex rentable avec vue sur le Fleuve! Possède un logement principal disponible pour propriétaire occupant avec 3 chambres, verrière avec vue, terrasse ensoleillée toute la journée et une partie du sous-sol. Le reste du sous-sol est aménagé avec 2 logements de 2 chambres et 4 chambres, loués sans baux. Le tout rapportant actuellement 2180$/mois. Très beau potentiel de rentabilité avec l'immeuble, autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. Situé à 2 pas du Cégep de Lévis et près de tous les services donc facile à louer. Disponible dès maintenant, voir addenda pour tous les détails!
-
Superficie du terrain:
6 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
32'7" X 42'8" Irrégulières
1977
1 420 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Addenda
INFORMATIONS PERTINENTES:
- Les logements du sous-sol n'ont pas de salon, ils sont loués en chambre à des étudiants majoritairement
- Il n'y a aucun bail avec les locataires donc aucun engagement l'un envers l'autre. L'immeuble pourrait donc être libéré entièrement par l'acheteur avec un avis raisonnable
- Les logements sont loués chauffés-éclairés
- Si vous êtes investisseur, le haut pourrait se louer environ 1700$/mois, rapportant un « cashflow » potentiel de 400$/mois dans rien optimiser au sous-sol (je vous invite à faire vos propres vérifications)
Particularités du bâtiment
32'7" X 42'8" Irrégulières
1977
1 420 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
6 500 Pi2
Paysager
Plat
Pavé uni
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 16'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 12'10" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'1" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'1" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 7'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 22'1" X 10'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Boudoir | Sous-sol 1 | 10'5" X 9'5" | Contreplaqué | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10'1" X 9'7" | Tapis | |
| 1 (app.) | Garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 11'10" X 3'5" | Cèdre | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 8' X 11' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8' X 12' | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'11" X 9'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 5'1" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'10" X 6'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 8'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 6'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'9" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 6'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, les meubles et électroménagers des logements au sous-sol, système d'alarme.
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
17.7%
-
26.1%
-
19.6%
-
22.9%
-
13.7%
-
34.8%
-
11.8%
-
6.4%
-
39.9%
-
7.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NATHAN DROLET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NATHAN DROLET INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 418-929-5053
- Téléc.: 418-656-9169
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