259 900 $
Duplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
259 900 $
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5689 - 5693 Rue St-Georges, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 4L7
Duplex abordable au coeur de Lévis, dans le secteur Desjardins, à proximité de tous les services! Ses deux logements d'une chambre sont actuellement loués et génèrent des revenus annuels de 16 284 $, avec un potentiel d'optimisation intéressant. Le logement du rez-de-chaussée a été aménagé en 2018 et plusieurs améliorations ont également été réalisées par l'ancien propriétaire, comme une partie de l'électricité, la plomberie et certaines fenêtres. Une belle occasion de débuter en investissement immobilier à prix accessible!
-
Superficie du terrain:
1 110 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
24'7" X 24'9"
1900
Aluminium , PVC
Pierre
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant
Addenda
* Les Photos ont été épurées avec l'intelligence artificielle pour avoir un meilleur rendu esthétique, mais rien des logements a été modifié / rénové. Les photos originales sont disponibles sur demande *
Vous trouverez à proximité :
- Metro Plus Lévis : 700 m
- Pharmacie : Familiprix Santé :200 m
- École primaire Notre-Dame : 650 m
- École secondaire Pointe-Lévy : 1,2 km
- Parc Grand Quevilly :850 m
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Particularités du bâtiment
24'7" X 24'9"
1900
Aluminium , PVC
Pierre
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
24' X 38'
1 110 Pi2
Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'8" X 11'11" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'4" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 13'11" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 10'5" X 13'8" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 6'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 6'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 6' X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'3" X 7'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Buanderie | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
20.9%
-
24.3%
-
20.9%
-
16.6%
-
17.3%
-
26.0%
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3.4%
-
14.1%
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50.5%
-
6.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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