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Quadruplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
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70 Av. Bégin, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 4C4
Immeuble de 4 logements entièrement rénové, avec l'ajout d'un 2e étage en 2010. La propriété comprend trois logements de type 3 1/2 ainsi qu'un local commercial, tous actuellement loués à 100 % en NC/NE, qui généreront des revenus annuels de 39 252 $ en date du 1 juillet 2026. Chaque locataire dispose d'un vaste espace de rangement au sous-sol, offrant une hauteur de plafond très généreuse. L'immeuble est stratégiquement situé au centre de Lévis, à proximité des services et des transports en commun. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement. * La vente est taxable sur seulement 25 % du prix de vente *
-
Superficie du terrain:
3 510 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
56'5" X 28'1" Irrégulières
1965
3 020,35 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
CanExel
Bardeaux d'asphalte
Addenda
À proximité :
Galeries Chagnon : 2 km
Autoroute 20 : 3,4 km
Épicerie Maxi : 1,3 km
Pharmacie : 1,3 km
Cégep de Lévis : 3,6 km
Hôpital Hôtel-Dieu de Lévis : 1,1 km
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Particularités du bâtiment
56'5" X 28'1" Irrégulières
1965
3 020,35 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
CanExel
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
3 510 Pi2
Asphalte
Allée : 7
Autoroute , Cégep , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.9%
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17.2%
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14.2%
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22.7%
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33.0%
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23.2%
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6.5%
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13.2%
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42.2%
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14.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NATHAN DROLET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHAN DROLET INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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