799 000 $
Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
799 000 $
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1327 Ch. du Fleuve, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald), G6W 6Z6
Vue époustouflante sur le fleuve et les ponts! Site spectaculaire donnant l'impression d'être en bateau et de voguer sur l'eau! Superbe terrain privé, avec piscine creusée et 2 terrasses. Vue omniprésente sur les 2 étages, assurément la plus belle trouvaille de l'heure. Pièces de vie entièrement vitrées à 180° sur le fleuve. Chaleur du foyer au salon. Cuisine tendance parfaite pour recevoir avec ilot central. Agrandissement majeur offrant suite des maître majestueuse avec vue dominante, bureau indépendant. 2 chambres+2eme s.bains + salle familiale au rez-de-jardin ouvrant sur paysage de verdure et vue, abri d'auto. Serez conquis! Une rareté!
-
Superficie du terrain:
20 817 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
1972
2 292,71 Pi2
Béton coulé
Fibro ciment , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Dans le couloir du rez-de-jardin
Granit et marbre. Plancher au sol , Bois
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Souci du détail et noblesse des matériaux : pierres naturelles granite et planchers de marbre, 2 terrasses dont une pierre de granit. Abri d'auto. Intimité des hautes haies de cèdres. Offrez-vous cet havre de paix! Serez conquis par son charme! Une rareté!
Même proprio depuis 40ans. Vendue sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs considérant l'âge avancé des vendeurs.
Occupation idéale 1 er juin 2025 . Cependant, les vendeurs sont ouverts à la discussion.
Agrandissement majeur pour ajouter une suite des maîtres grandiose
Investissement de plus de 40 000$ pour l'ajout d'un nouveau muret donnant un quai surplombant le fleuve.
La toiture a été refaite en 2009. Cf. Facture
Revêtement en stucco + fibro ciment
Thermopompe : chauffe et climatise
Amants de la nature, vous serez comblés!
Particularités du bâtiment
1972
2 292,71 Pi2
Béton coulé
Fibro ciment , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Dans le couloir du rez-de-jardin
Granit et marbre. Plancher au sol , Bois
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
20 817,4 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Sur l'eau
Pavé uni
Abri d'auto : 2 , Allée : 4
16"X35", piscine au chlore , Chauffée , Creusée
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 17'4" X 12'2" | Céramique | Vue sur le fleuve |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'1" X 12'1" | Céramique | Vue sur le fleuve |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 9' X 3'7" | Céramique | Laveuse/sécheuse et entrée lat |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'10" X 11'11" | Céramique | belles dimensions |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'10" X 5'3" | Céramique | Bain et douche |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'3" X 9' | Béton | Pratique |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 8'11" | Céramique | Coin maquillage + douche |
| Bureau | 2e niveau | 13'7" X 11'5" irr. | Céramique | grande pote-patio |
| Salon | 2e niveau | 22'3" X 11'6" irr. | Bois | immense + foyer |
| Cuisine | 2e niveau | 11' X 14'2" irr. | Marbre | Cuisine avec jolie vue |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'9" X 11'9" | Bois | Vue sur le fleuve |
| Chambre | Rez-de-jardin | 37'3" X 15'9" irr. | Bois | Ch + coin bureau |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Propane
Foyer au gaz
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillement des fenêtres, toiles vénitiennes, ventilateur, hotte, micro-onde, thermopompe avec unité murale qui chauffe et qui climatise, thermopompe piscine, accessoires piscine, auvent extérieur, pare-soleil autour de la terrasse, toile du garage, foyer au gaz, système d'alarme, bouton panique, réservoir propane en location.
robot de la piscine
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.8%
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19.7%
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14.1%
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22.1%
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33.4%
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42.4%
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9.1%
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3.2%
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45.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Mon nom est PATRICIA DEGUARA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICIA DEGUARA INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
DAVID DROUIN-DEGUARA
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