1 290 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)

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Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)

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Prochaine visite libre

1551 Ch. du Fleuve, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald), G6W 6Z7

Vue spectaculaire à 180 sur le fleuve ! Lever et coucher de soleil époustouflant ! Ayez les deux pieds l'eau : quai refait pour amateur des sports nautiques. Impressionnante résidence aménagée pour les plus exigeants. Raffinement et luxe des matériaux : superbe cuisine cachet du bois, planchers en cerisier, hauts plafonds dans les pièces de vie 12', chaleur du foyer au gaz et en ardoise, plafond à caisson dans la cuisine, vue extra, immense solarium vitré 4 saisons : un coup de coeur où il fait bon vivre avec spa de nage. Savourez une qualité de vie hors pair et laissez-vous charmer par la magie de l'eau et des voiliers.

  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1985
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des maîtres prestigieuse, chauffage géothermie, sous-sol avec hautes fenêtres parfait pour ados avec salle familiale conviviale, 2e salle de bains complète. Rénovée à grands frais par Rousseau construction.

2004 André Rousseau construction ont rénové à grands frais la propriété.
Superbe cuisine refaite en 2012. Acajou massif avec comptoir granite.
12 pieds hauteur de plafond dans les pièces de vie avec vue extra.
Poêle la Cornue en 2014 d'une valeur de 4 000 $, hotte en bronze et acier inoxydable fait sur mesure.
Meuble ébénisterie signé André Rousseau.
Les planchers sont en cerisier.
Solarium -- 2014 ajouts spa de nage.
Chaleur du foyer au gaz avec mur d'ardoise au salon.
Plafond à caisson dans la cuisine.
Walk-in pour la cuisine, porte en acajou.
Suite des maîtres prestigieuse.
Salle de bain exemplaire, bain sur pattes douche verre et céramique
Walk-in dans la 2e chambre.
Vitrail signé Dalpé dans la salle de bains.
Atelier parfaitement aménagé pour ébénisterie avec aspirateur central indépendant.
Grand garde-robe cèdre.
Espace cave à vin pour 300 bouteilles.
Portes françaises à l'entrée.
Géothermie : Système de chauffage avec thermostats calibrés.
Thermopompe solarium -- 2014.
Spa de nage ajouté au coût de 26 000 $.
Terrasse en bois traitée.
Terrain gazonné.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 5'1" irr. Céramique Garde-robe walk-in
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 12'2" irr. Céramique Armoires bois, comp. granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 11'8" Bois Porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 27'1" irr. Bois Vue imprenable fleuve
Solarium 1er niveau/RDC 22'7" X 28'11"
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 20'5" irr. Bois Vue fleuve
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'9" X 3'10" Céramique Attenante CCP
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 9'10" Bois Vue fleuve
Chambre 1er niveau/RDC 14'11" X 12'4" irr. Bois Walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'6" X 8'1" irr. Céramique Immense douche céramique
Rangement 1er niveau/RDC 8'2" X 4'9" Bois Tablettes, spacieux
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 17'3" irr. Plancher flottant Lumineuse
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 9'7" Béton Garde-robe
Cinéma maison Sous-sol 1 12'4" X 15' irr. Plancher flottant Rangement
Salle mécanique Sous-sol 1 10'7" X 10'1" irr. Plancher flottant Rangement
Salle mécanique Sous-sol 1 7'2" X 9'9" irr. Béton Rangement
Chambre Sous-sol 1 14'5" X 12'8" irr. Plancher flottant Walk-in
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 14'2" irr. Céramique Douche
Atelier Sous-sol 1 10'9" X 13'11" irr. Béton Rangement
Cave à vin Sous-sol 1 11'6" X 5'8" irr. Béton Finition bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , CARAC.ENER.GEOT

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles solaires, ventilateur, thermopompe qui chauffe et qui climatise, système d'alarme non relié, lave-vaisselle, cuisinière La Cornue 1968 valeur 49 000 $, hotte sur mesure, vitraux, aspirateur central, 2e aspirateur central pour l'atelier, spa de nage, géothermie, stores. Les inclusions sont données sans garantie. Pour le spa de nage, il est suggéré par le vendeur d'appeler Aurélie Spa pour le repartir.

Luminaires de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
1551 Ch. du Fleuve, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald), G6W 6Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 19.2%
  • 15.7%
  • 21.7%
  • 31.6%
  • 46.2%
  • 10.5%
  • 3.8%
  • 39.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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