489 000 $

Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)

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489 000 $

Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)

489 000 $

Prochaine visite libre

1944 - 1946 Ch. du Sault, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald), G6W 2L4

Au coeur de St-Romuald! Imposant duplex au charme indéniable comprenant un 3,5 loué 930$/mois et un 9,5 sur trois étages. L'unité principale propose 3 chambres, 2,5 salles de bains, une vaste aire ouverte au rdc, un foyer au bois dans le salon et de généreux espaces de rangement. Niché sur un terrain de 18,000pc paysagé, l'emplacement est idéal près des services, des écoles secondaire et primaire. Profitez également d'un grand garage et d'une terrasse couverte. Possibilité de transformation en bi-génération ou en une résidence unifamiliale. L'unité principale et le garage seront disponibles à l'acheteur pour la prise de possession.

  • Superficie du terrain: 18 444 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1940
GUILLAUME DALLAIRE-CLAVET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'8" X 34'9"

1940

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre

Aluminium

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visite du logement 1946 sur promesse d'achat acceptée. Le logement principal et le garage seront entièrement libre à l'acheteur.

- Logement 3,5 loué 930$/mois chauffé et éclairé (un seul compteur pour l'immeuble);
- Logement 9,5 pour propriétaire occupant, accès au garage et au sous-sol;
- Plusieurs rénovations ont été faites à travers les années;

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'8" X 34'9"

1940

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre

Aluminium

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69'5" X 193'3" Irrégulières

18 443,96 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Parc , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, tringles à rideaux, stores, luminaires, cuisnière et réfrigérateur du 1944, inclusions au bail du 1946.

Effets personnels du vendeur et du locataire, lave-vaisselle du 1944.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1944 - 1946 Ch. du Sault, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald), G6W 2L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 20.8%
  • 20.8%
  • 18.5%
  • 25.5%
  • 28.6%
  • 3.8%
  • 4.6%
  • 57.6%
  • 5.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GUILLAUME DALLAIRE-CLAVET INC.
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