439 000 $
Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
439 000 $
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2224 Ch. du Sault, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald), G6W 2K5
Charmant cottage des années 1930 ayant bénéficié de rénovations récentes, situé dans un quartier pittoresque et recherché, à distance de marche des écoles, parcs, piste cyclable, fleuve Saint-Laurent, rivière Etchemin, boulangerie, restaurants et services. La propriété offre 4 chambres à l'étage, un salon et un boudoir/bureau au RDC, une magnifique cuisine et une salle à manger idéales pour recevoir, un solarium lumineux quatre saisons ainsi que des plafonds de 9 pieds. Près de 80 000 $ investis en améliorations, incluant fenêtres haut de gamme, fournaise, isolation et aménagement extérieur. À VOIR ABSOLUMENT!
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Superficie du terrain:
3 751 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1938
Particularités du bâtiment
30'9" X 26'9" Irrégulières
1938
1 813,72 Pi2
Aluminium , PVC
Guillotine , Oscillo-battant
Béton coulé , Pierre
Aluminium
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Sous-sol et Cuisine : SS
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
Charmant cottage des années 1930 ayant bénéficié de nombreuses rénovations de qualité au fil des ans, situé dans un quartier pittoresque et recherché, à distance de marche de tous les services : écoles, parcs, piste cyclable, fleuve Saint-Laurent, rivière Etchemin, boulangerie, restaurants et plus encore.
La propriété offre quatre chambres à l'étage, un salon et un boudoir/bureau invitants, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger pensées pour recevoir. Le lumineux solarium permet de profiter pleinement de la lumière naturelle en toute saison. Les plafonds de 9 pieds ajoutent caractère et élégance à cette magnifique propriété.
Près de 80 000 $ investis en améliorations récentes, incluant des fenêtres haut de gamme, la nouvelle fournaise, le solarium, l'isolation, l'aménagement extérieur et bien +. Un vrai bijou, libre rapidement; à voir absolument!
Particularités du bâtiment
30'9" X 26'9" Irrégulières
1938
1 813,72 Pi2
Aluminium , PVC
Guillotine , Oscillo-battant
Béton coulé , Pierre
Aluminium
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Sous-sol et Cuisine : SS
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
50' X 75'
3 751,22 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 5'5" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'6" X 18'6" | Couvre-sols souples | Installation laveuse-Sécheuse |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 18'6" X 7'6" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'6" | Couvre-sols souples | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 2' | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'4" | Bois | Utilisé comme boudoir |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 7'11" | Plancher flottant | Était utilisé comme walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 5'6" | Plancher flottant | |
| Balcon | 2e niveau | 7'9" X 6' | ||
| Cave | Sous-sol 1 | 26' X 22' | Béton | Installation laveuse-Sécheuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles à rideaux, rideaux du solarium, stores en bambou, déshumidificateur (cave), échelle, BBQ et foyer extérieur.
Luminaire du salon, biens personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
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18.6%
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21.2%
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19.5%
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23.3%
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57.3%
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2.1%
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9.3%
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31.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2026)
énergie
Mon nom est LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
LOUISE BRISSON
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