679 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
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275 Rue Gilles-Boutin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville), G6Z 7S7
Un véritable coup de coeur à Lévis! Entièrement rénovée avec soin, cette propriété chaleureuse et clé en main vous séduira dès les premiers instants. Nichée sur une paisible rue en cul-de-sac, elle profite d'un environnement exceptionnel où la nature s'invite au quotidien : ruisseau sur le terrain, parc à proximité et piste cyclable tout près. Des espaces lumineux et accueillants, un garage, un terrain intime et une foule d'améliorations réalisées au fil des ans. Ici, tout est réuni pour simplement s'installer... et profiter!
-
Superficie du terrain:
20 393 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
42'2" X 28'2"
1971
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
LOCALISATION
Située au 275, rue Gilles-Boutin à Lévis, dans un secteur paisible et familial. Rue en cul-de-sac offrant tranquillité et circulation limitée. À proximité d'un parc et de la piste cyclable, tout en demeurant près des services et des principaux axes routiers. Un environnement où nature et vie urbaine se côtoient harmonieusement.
INTÉRIEUR
La propriété a bénéficié d'importantes rénovations et améliorations au fil des années:
- Transformation complète de l'intérieur dès 2010 avec ajout d'isolation aux murs et plafonds et réfection de l'électricité et de la plomberie.
- Agrandissement vérifié et ajout d'une sortie indépendante au sous-sol en 2014.
- Retrait du réservoir d'huile et installation d'une fournaise à air pulsée ainsi qu'une thermopompe centrale & ajout d'un foyer au propane au RDC, pour une ambiance conviviale et chaleureuse.
- Cuisine entièrement rénovée en 2022 avec comptoirs de quartz, peinture, planchers de bois revernis et installation d'une balayeuse centrale avec boyau rétractable.
- 3 chambres à coucher, possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bain complètes.
- Entrée extérieure indépendante vers le sous-sol.
EXTÉRIEUR
Un terrain qui ajoute énormément au charme de la propriété, notamment grâce à la présence d'un ruisseau. Ajout du garage extérieur en 2011.
Particularités du bâtiment
42'2" X 28'2"
1971
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
20 393,3 Pi2
Bordé par l'eau : RUISSEAU
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'11" irr. | Bois | Foyer au propane |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 10'11" | Bois | Accès veranda |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 8'11" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8' irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 10'11" irr. | Bois | Garde-robe double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'8" | Bois | Garde-robe double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9'3" | Céramique | Plancher chauffant |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 9'3" X 4'11" | Céramique | Entrée ind. s-s |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'7" X 12'8" | Bois | Poêle à bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 4'10" irr. | Céramique | Douche / Plancher chauffant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 26'5" X 12'9" irr. | Béton | Possibilté 4e chambre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'7" X 7'1" irr. | Béton | Accès exterieur s-s |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz , Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Stores et rideaux, poêle à bois, BBQ, Penderie (Hall d'entrée RDC), Lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires.
Effets personnels des vendeurs. Miroir salle de bain RDC. Planches à dépecer & support (cuisine), Boite murale (s-s), Tv et support mural (salon), rangement planche à repasser (ch. RDC), 2 porte-clés fixes (RDC et s-s).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.5%
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21.2%
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17.7%
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22.2%
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31.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SORAYA EL GOUMIRI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SORAYA EL GOUMIRI
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 418-446-3321
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PATRICIA DEGUARA INC.
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Bonjour, mon nom est SORAYA EL GOUMIRI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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