309 900 $
Appartement à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
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364 Rue des Rainettes, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald), G6W 0G2
Tout simplement impeccable, condo ayant été rénové pratiquement au complet et entretenu avec soin, salon avec foyer et meuble intégré, cuisine avec comptoir de granite, four à convection et plaque de cuisson au gaz, salle de bain haut de gamme avec douche en céramique, bain et 2 éviers, salle de lavage, toiles opaques motorisées partout, terrasse en epoxy, thermopompe, 2 stationnements, copropriété à jour selon les nouvelles normes et gérée à la perfection.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
2008
1 020,42 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 2
Bois
Douche indépendante
Addenda
Situé à Saint-Romuald, ce condo rénové avec soin offre deux chambres et des pièces accueillantes. Le salon avec foyer au gaz et meuble intégré, la cuisine avec comptoir en granite et la salle de bains avec douche en céramique, baignoire et deux lavabos donnent le ton. Une salle de lavage indépendante, un balcon et deux stationnements extérieurs complètent l'ensemble.
LE CONDO
- Construction de 2008, située au 2e étage
- Superficie privative brute d'environ 1 020 pi²
- Deux chambres avec planchers de bois
- Salon avec plancher de bois, foyer au gaz et meuble mural intégré
- Cuisine avec armoires en bois, comptoir en granite et plaque de cuisson au gaz
- Salle de bains avec douche indépendante en céramique, baignoire et deux lavabos
- Salle de lavage indépendante avec séchoir mural
- Thermopompe murale et échangeur d'air
- Aspirateur central et accessoires inclus
- Toiles motorisées
- Détecteurs de fuite d'eau inclus
- Balcon de 8 x 12 pi avec revêtement en époxy
- Deux stationnements extérieurs dans une allée asphaltée avec prise extérieure
- Revêtement extérieur en brique et en pierre
LE SECTEUR
Saint-Romuald permet de combiner les services du boulevard Guillaume-Couture et les espaces naturels de la rivière Etchemin. Le parc de la Rivière-Etchemin propose une piste multifonctionnelle pour la marche et le vélo, ainsi que des activités hivernales, dont la raquette et le ski de fond. Son lien avec le Parcours des Anses permet de prolonger les sorties vers le fleuve.
L'IGA extra Saint-Romuald, la SAQ sur le boulevard Guillaume-Couture, et les commerces du Carrefour Saint-Romuald facilitent les courses. Ce pôle commercial regroupe notamment Costco et plusieurs restaurants.
L'école secondaire l'ESLE et ses pavillons, ainsi que l'école secondaire de l'Aubier, font partie des établissements du secteur. Le boulevard Guillaume-Couture permet de rejoindre les accès aux ponts de Québec et Pierre-Laporte.
QUELQUES REPÈRES
- Parc de l'Anse-Benson : à 1.6 km
- École Notre-Dame-d'Etchemin : à 2 km
- Parc de la Rivière-Etchemin, accès rue de l'Abbaye : à 3 km
- IGA extra Saint-Romuald, 1060, boulevard Guillaume-Couture : à 3 km
- Carrefour Saint-Romuald : à 3 km
Particularités du bâtiment
2008
1 020,42 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 2
Bois
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 2
Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 12' X 15'5" | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'8" X 8'4" | Céramique | Porte-patio |
| Cuisine | 2e niveau | 8'2" X 10'9" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 9'10" | Céramique | Douche céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6'8" X 4'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 11'4" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, toiles solaires motorisées, aspirateur central et accessoires, four encastré à convection et cuisinière au gaz, thermopompe murale, détecteurs de fuite d'eau, le meuble mural du salon, les 2 supports à télé, les 2 tablettes de bois de la salle à manger, siège bidet, séchoir à linge mural dans la salle de lavage, armoire pivotante dans la ch. principale, miroir de la chambre principale.
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
-
19.7%
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17.7%
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21.6%
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26.3%
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18.3%
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19.9%
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2.6%
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59.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ETIENNE LESSARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ETIENNE LESSARD
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
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