495 000 $
Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
495 000 $
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989 - 989A Rue Alphonse-Ferland, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome), G6Z 3H8
Impeccable duplex situé sur une rue peu passante, sur un terrain de 7200 pc. Un 5 1/2 à l'étage et un immense logement de 4 chambres qui occupe de rdc et le sous-sol. Les loyers rapportent actuellement 25 800$/année, tous loués nc/né avec d'excellents locataires, entrée indépendante au sous-sol, drain agricole, sanitaire et aqueduc refaits ainsi que le revêtement extérieur, l'isolation et les fenêtres. Important de notarier avant le 22 décembre 2026 pour un propriétaire occupant qui voudrait un logement pour juillet 2027.
-
Superficie du terrain:
7 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
36'5" X 30'5"
1947
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
36'5" X 30'5"
1947
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment
Membrane élastomère
Particularités du terrain
7 199,98 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 16'8" | Céramique | Cuisine/salle à manger |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 7'4" | Vinyle | Laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'2" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'5" X 19'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 7'9" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'5" X 12'2" | Céramique | Entrée extérieure |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 8'3" X 8'3" | Vinyle | Chambre froide |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'10" X 12' | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 22' X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 10'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 8' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 8'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12' X 6'2" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Tambour | 2e niveau | 6'7" X 9'7" | Vinyle |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les électroménagers, les stores, les luminaires, effets des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
-
16.5%
-
22.5%
-
23.8%
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22.1%
-
68.7%
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9.4%
-
3.1%
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18.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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ETIENNE LESSARD
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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