Située dans un secteur établi et familial de Saint-Rédempteur, à Lévis, cette maison de plain-pied offre une configuration pratique avec trois chambres au rez-de-chaussée et une quatrième au sous-sol. Même propriétaire depuis sa construction, elle représente une belle occasion pour ceux qui souhaitent rénover une propriété à leur goût, près d'une école, d'un parc et des services.

LA PROPRIÉTÉ

Superficie habitable de 1 004 pi²
Terrain plat de 7 478 pi² avec section clôturée
Même propriétaire depuis la construction
Salon de bonnes dimensions
Grande cuisine
Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée
Salle de bains avec installation laveuse-sécheuse
Sous-sol offrant une quatrième chambre, un bureau et une salle familiale
Salle d'eau au sous-sol
Grand atelier
Système de chauffage central à air pulsé
Fournaise électrique remplacée en 2024
Abri d'auto attaché
Allée asphaltée et trois espaces de stationnement au total
Terrasse bordée par des haies
Luminaires et stores inclus
Occupation rapide possible

Cette propriété bien entretenue au fil des années offre plusieurs possibilités d'aménagement et de modernisation. Son sous-sol polyvalent permet de créer des espaces adaptés aux besoins d'une famille, que ce soit pour le télétravail, les loisirs, le rangement ou la réalisation de projets dans l'atelier.

LE SECTEUR

Le 182, rue Gariépy se trouve dans le secteur de Saint-Rédempteur. La propriété est située sur une rue peu passante, à distance de marche des École primaires Tournesol (400 m.) et Dominique-Savio (750m.) et d'un parc, un emplacement pratique pour une famille.

Le quartier permet de rejoindre rapidement les commerces, épiceries, restaurants et services de la route des Rivières. Le transport en commun est accessible à proximité, tout comme le réseau cyclable de Lévis.

Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du parc Renaud-Maillette qui offre des terrains de soccer naturel et synthétique, terrains de tennis, skatepark, etc et du parc linéaire Le Grand Tronc. Cette piste multifonctionnelle de 12 km, aménagée principalement en forêt, traverse Saint-Rédempteur et Saint-Étienne-de-Lauzon et fait partie de la Route verte et du Sentier transcanadien.

L'accès rapide aux principales voies routières, dont l'autoroute 20 et les routes menant aux ponts, facilite les déplacements vers Québec, Sainte-Foy et les différents secteurs de Lévis. Un emplacement intéressant pour profiter d'un quartier résidentiel tout en demeurant près des services.