1 059 000 $
Sixplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)
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2405 Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur), G6K 1P9
Six logements générant des revenus de 69 384 $ à partir du 1er juillet 2026, entièrement non chauffés, non éclairés. Immeuble imposant de 43' x 57' construit en 1998 composé d'un vaste 7 ½ sur deux étages, 3 x 4 ½ et 2 x 3 ½. Possède 10 espaces de stationnement + allée indépendante pour le locataire du garage. Chaque logement a son espace de logement au sous-sol. Situé à Saint-Rédempteur, à moins de 10 min des ponts, près de tous les services, dans un secteur locatif recherché. Excellent produit pour investisseurs recherchant un immeuble avec du potentiel et assez récent ! Voir addenda.
-
Superficie du terrain:
8 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
42'8" X 57'5" Irrégulières
1998
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
Informations pertinentes:
* Immeuble offrant un fort potentiel d'optimisation des revenus
* Logements spacieux, configuration recherchée sur le marché locatif
* Grand logement 7 ½ sur deux étages avec possibilité d'aménagement pour un 7e logement dans le futur (entrée indépendante existante au sous-sol et superficie généreuse + bonne hauteur de plafond, faites vos propres vérifications)
* Garage sur deux étages actuellement loué, sous-sol du garage conservé par le propriétaire
* Sous-sol du garage avec hauteur de plus de 6 pieds, actuellement inutilisé et offrant un potentiel d'optimisation
* Toiture principale refaite vers 2013--2014 et toiture du garage refaite en 2025
* Chauffe-eau remplacés en 2018, 2019 et 2020
* Rapport d'inspection disponible sur demande
* Photos supplémentaires disponibles sur demande
* Immeuble admissible à un financement SCHL ou APH Select
Vous trouverez à proximité :
- Epicerie - IGA extra Supermarché Famille Rousseau: 1.4 km
- Pharmacie - Familiprix: 800 m.
- École primaire de l'Étoile: 4.5 km
- École secondaire les Etchemins: 5.3 km
- Parc Lavoisier: 8.7 km
Particularités du bâtiment
42'8" X 57'5" Irrégulières
1998
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
64' X 117'
8 500 Pi2
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
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22.0%
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19.3%
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19.1%
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23.9%
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54.4%
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28.8%
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4.3%
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12.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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