1 350 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
1 350 000 $ +TPS/TVQ
1 350 000 $ +TPS/TVQ
1 350 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
1 350 000 $ +TPS/TVQ
1 350 000 $ +TPS/TVQ
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3068 Route Lagueux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon), G6J 1K5
SITE DE CHOIX, sur coin de rue, situé sur une artère très achalandée. Immeuble de 3 270 pi² et terrain de 37 406 pi² près de tous les services. Arrondissement St-Étienne en développement et en croissance. Idéal pour restaurant avec service au volant, pharmacie, magasin de détail, garderie, bureau (services professionnels), etc. Environ 50 espaces de stationnement. Porte de garage 10x10 pour livraison. Zonage C1-4-5-9-10-209-P100. Ancien poste à essence. Réservoirs enlevés et respect des normes environnementales selon usage stipulé dans le rapport Phase II disponible (Nov. 2024). Communiquez avec moi pour plus d'informations.
-
Superficie du terrain:
37 407 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
85' X 42' Irrégulières
1989
Aluminium
Dalle de béton au sol
Acier , Brique
Membrane élastomère
Aucun
Addenda
Le bail du locataire est terminé.
Droit de premier refus en faveur de Les Pétroles Irving Marketing S.E.N.C. de 90 jours. Irving n'est pas intéressée à acheter le site et a laisser tomber ce droit dans un dossier récent.
Servitudes réelles et personnelles de non usage créées en faveur de Les Pétroles Irving Marketing sous les numéros 12145186 et 17771493.
Servitude en faveur de Shawinigan Water et Power Co. (Hydro Québec) sous le numéro 72839. Hydro Québec peut occuper un partie du terrain pour y installer circuits, poteaux, etc.
Particularités du bâtiment
85' X 42' Irrégulières
1989
Aluminium
Dalle de béton au sol
Acier , Brique
Membrane élastomère
Aucun
Particularités du terrain
183'7" X 200'
37 406,74 Pi2
Asphalte
Allée : 50
Piste cyclable , Autoroute , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les effets personnels, équipements et inventaires du locataire. La chambre froide et tous ses équipements/composantes.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
19.2%
-
16.5%
-
25.9%
-
25.7%
-
12.7%
-
60.4%
-
7.0%
-
2.8%
-
29.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHRISTIAN DAGENAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTIAN DAGENAIS
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CHRISTIAN DAGENAIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
