LA PROPRIÉTÉ Maison à étages construite en 1974 et entretenue avec soin Terrain de 95 489 pi² avec zonage agricole Aucun voisin à l'arrière et vue sur la rivière Beaurivage Salon chaleureux avec plancher de bois Cuisine rénovée avec comptoirs de granite et îlot amovible Trois chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée Chambre principale à l'étage avec terrasse privée donnant sur la rivière Une salle de bains et une salle d'eau Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle de lavage et vaste atelier Poêle à bois et poêle aux granules Thermopompe murale, aspirateur central et adoucisseur d'eau Garage attaché Grand bâtiment secondaire de 35 x 39 pi avec atelier, rangement et étage d'entreposage Second garage détaché de 20 x 15,5 pi Piscine hors terre chauffée de 15 pi Grand gazebo de 23 x 17 pi Puits artésien et système d'assainissement Ecoflo Nombreux espaces de stationnement LE SECTEUR Le 4663, route des Rivières permet de profiter du calme et des grands espaces de Saint-Étienne-de-Lauzon, tout en demeurant près des commodités du quotidien. Épicerie Metro Plus Laroche : 2.5 km École primaire Plein-Soleil : 4.2 km Garderies, SAQ, pharmacie, restaurants, salle de quilles et autres commerces à quelques minutes Les amateurs de plein air sont particulièrement bien servis. Le Club de ski de fond Chaudière-Ouest donne accès à plus de 42 km de sentiers en forêt pour le ski classique et le pas de patin. Les sentiers Bonheur Boréal proposent près de 6 km de parcours boisés pour la marche, la randonnée et la raquette. Le restaurant mexicain Los Balderas se trouve également tout près. Une mise à l'eau située directement à côté permet d'accéder à la rivière Beaurivage en kayak ou en planche à pagaie. Le parc linéaire Le Grand Tronc, une portion de la Route verte et du Sentier Transcanadien, complète l'offre de plein air du secteur. Une propriété distinctive à Lévis pour ceux qui recherchent un vaste terrain, une vue sur la rivière, plusieurs garages et un environnement paisible à proximité de tous les services.