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Maison à étages à vendre - Lotbinière
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18 Ch. de la Vieille-Église, Lotbinière, G0S 1S0
Propriété d'exception directement sur les rives du fleuve Saint-Laurent, à quelques pas du quai de Lotbinière! Le Manoir du Quai offre un excellent potentiel locatif avec ses 5 chambres et sa capacité d'accueil pouvant atteindre 20 personnes. Profitez d'une magnifique vue sur le fleuve, d'un spa et d'un vaste terrain de 18 320 pi². Une grange pouvant accueillir des réceptions estivales ajoute au caractère unique de cette propriété, idéale pour les rassemblements et les séjours en toute saison.
-
Superficie du terrain:
18 322 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1800
Particularités du bâtiment
37'7" X 36'3" Irrégulières
1800
PVC
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Entrée extérieure , Vide sanitaire
Addenda
LE MANOIR DU QUAI -- UNE DESTINATION QUATRE SAISONS
Situé directement sur les rives du fleuve Saint-Laurent, à quelques pas du quai de Lotbinière, Le Manoir du Quai bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur d'un environnement naturel et paisible.
Avec ses 5 chambres et sa capacité d'accueil pouvant atteindre 20 personnes, la propriété se prête particulièrement bien aux séjours de groupe, rassemblements familiaux, vacances entre amis et à la location touristique. Sa magnifique vue sur le fleuve, son spa et son vaste terrain de 18 320 pi² permettent de profiter pleinement des lieux et des paysages environnants.
Une grande grange vient bonifier les possibilités offertes par la propriété et pourrait notamment servir à des réceptions et rassemblements durant la saison estivale, sous réserve des autorisations applicables.
ACTIVITÉS ET PLEIN AIR
La proximité du fleuve permet de profiter de nombreuses activités : navigation de plaisance, pêche, canot, kayak, vélo, randonnée pédestre, golf, équitation et activités de plein air. En hiver : motoneige, raquette, ski de fond et patinage. La Route des Navigateurs et la Route Verte permettent également de découvrir les paysages riverains, les villages et le patrimoine de la région.
ATTRAITS TOURISTIQUES
* Quai de Lotbinière -- à quelques pas de la propriété, idéal pour profiter du fleuve et des magnifiques couchers de soleil.
* Domaine Joly-De Lotbinière -- site historique reconnu pour ses jardins, sa forêt, ses sentiers, son manoir patrimonial et son accès au fleuve.
* Moulin du Portage -- site patrimonial et culturel situé au bord de la rivière du Chêne, avec programmation culturelle et sentiers.
* Chute et canyon du Petit Saut -- site naturel à découvrir à Sainte-Croix.
* Sentier de l'Embouchure et secteur des Trois-Fourches -- différents parcours pour découvrir les paysages et la nature de Lotbinière.
* Golf -- plusieurs parcours accessibles dans la région, dont le Club de golf de Lotbinière et Les Boisés de Joly.
GASTRONOMIE
La région offre également plusieurs adresses gourmandes permettant de découvrir les saveurs locales, dont La Boucanerie Del Tonio, à Sainte-Croix, reconnue pour ses viandes et poissons fumés maison. On retrouve également Caravane Café et le Casse-Croûte D'la Côte à Sainte-Croix, ainsi que Du côté de chez Swann à Saint-Antoine-de-Tilly.
Le Manoir du Quai offre ainsi une combinaison unique de fleuve, nature, détente, gastronomie, patrimoine et plein air, dans un environnement qui se découvre et s'apprécie en toute saison.
Particularités du bâtiment
37'7" X 36'3" Irrégulières
1800
PVC
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Entrée extérieure , Vide sanitaire
Particularités du terrain
181' X 127' Irrégulières
18 322,33 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Paysager
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 6
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 23'8" X 8'9" | Plancher flottant | Accès terasse |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 3'11" | Bois | Garde-robe(2) |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'10" irr. | Bois | Vue fleuve |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 10'3" irr. | Bois | Rénovée |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 7'6" | Bois | Spacieuse |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6'7" X 5'8" irr. | Bois | 2e réfrigérateur |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'7" X 13'4" | Bois | Lumineux |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 8'10" irr. | Bois | Fenestré |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 7'2" | Céramique | Rénové,lav.sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'9" X 11' | Bois | Vue sur le fleuve |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 11'8" | Bois | Vue sur le fleuve |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9'8" irr. | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 8'6" irr. | Bois | Garde-robe (2) |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 8'6" irr. | Bois | Garde-robe (2) |
| Salle familiale | 2e niveau | 13'8" X 8'10" irr. | Bois | Divan lit |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 5'11" irr. | Céramique | Grande douche céramique |
| Vide sanitaire | Sous-sol 1 | 29'2" X 13'7" irr. | Béton | |
| Vide sanitaire | Sous-sol 1 | 18'7" X 20'2" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers ainsi que les biens et meubles, le spa et ses accessoires, le BBQ.
Les outils dans la grange
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.2%
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19.9%
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24.6%
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24.6%
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14.6%
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77.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2026)
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Mon nom est FRÉDÉRIQUE POULIOT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRÉDÉRIQUE POULIOT
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
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JENNIFER BOUTET SAVARD
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