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Maison à étages à vendre - Lotbinière

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Maison à étages à vendre - Lotbinière

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Prochaine visite libre

7648 Route Marie-Victorin, Lotbinière, G0S 1S0

MANOIR DE L'HORIZON.Découvrez cette magnifique demeure centenaire datant de 1860, offrant un cachet unique et une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent.Ses 5 chambres, ses vastes espaces répartis sur 3 étages et sa capacité d'accueil pouvant atteindre 20 personnes en font un lieu idéal pour les rassemblements et les séjours en famille ou entre amis.Présentement exploitée en location touristique à court terme,la propriété bénéficie d'une clientèle bien établie.Profitez de la grande terrasse,de la galerie enveloppant trois façades et du spa avec vue sur le fleuve. Une propriété d'exception où histoire,nature et détente se rencontrent!

  • Superficie du terrain: 18 012 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1860
FRÉDÉRIQUE POULIOT
Courtier immobilier résidentiel
JENNIFER BOUTET SAVARD
Courtière immobilière résidentielle
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'5" X 29'5" Irrégulières

1860

Bois , PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché

Garde-robe : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE MANOIR DE L'HORIZON :UNE EXPÉRIENCE QUATRE SAISONS

Surplombant le fleuve Saint-Laurent à Lotbinière, Le Manoir de l'Horizon est une chaleureuse maison centenaire datant de 1860, où le cachet d'autrefois se marie à une expérience unique tournée vers le fleuve, la nature et la détente.

Avec ses 5 chambres, ses grandes pièces et ses 3 étages aménagés pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, la propriété se prête particulièrement bien aux séjours de groupe, rassemblements familiaux, vacances entre amis et à la location touristique. Sa vaste terrasse, sa galerie qui enveloppe trois façades de la maison et son spa avec vue imprenable sur le fleuve permettent de profiter pleinement des paysages et de l'environnement exceptionnel.

Le caractère unique de cette demeure historique, combiné à ses espaces généreux et à sa localisation, en fait une destination idéale pour se retrouver, décrocher du quotidien et profiter de la région en toute saison.

ACTIVITÉS ET PLEIN AIR

La proximité du fleuve permet de profiter de nombreuses activités nautiques et de plein air. La Route des Navigateurs et la Route Verte permettent également de découvrir les paysages riverains, les villages et le patrimoine de la région.

En toute saison, les environs offrent de belles possibilités pour les amateurs de nature et de plein air, alors que la grande terrasse et le spa permettent de profiter pleinement de la vue sur le fleuve, peu importe la période de l'année.

ATTRAITS TOURISTIQUES

Quai de Lotbinière: à proximité, un endroit privilégié pour profiter du fleuve, des paysages et des magnifiques couchers de soleil.
Domaine Joly-De Lotbinière: site historique reconnu pour ses jardins, sa forêt, ses sentiers, son manoir patrimonial et son accès au fleuve.
Moulin du Portage: site patrimonial et culturel situé au bord de la rivière du Chêne, offrant une programmation culturelle et un environnement propice à la découverte.
Sentier de la rivière du Chêne: secteur de l'Embouchure offrant des parcours de randonnée au coeur de paysages naturels et riverains.
Secteur des Trois-Fourches: plusieurs sentiers permettant de découvrir les paysages et la nature de la région.
Golf: plusieurs parcours accessibles dans les environs, dont le Club de golf de Lotbinière et Les Boisés de Joly.

GASTRONOMIE

La région propose également plusieurs adresses permettant de découvrir les saveurs locales. Parmi celles-ci, La Boucanerie Del Tonio, à Sainte-Croix, offre notamment des viandes et poissons fumés maison. On retrouve également Café Lotbinière, installé dans le Pôle agroalimentaire, ainsi que La Charloise, une adresse locale permettant de découvrir les produits de la région.

Le Manoir de l'Horizon offre ainsi une combinaison unique de cachet historique, fleuve, nature, détente, gastronomie et plein air, dans un environnement exceptionnel qui invite à ralentir, se retrouver et profiter pleinement de chaque saison.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'5" X 29'5" Irrégulières

1860

Bois , PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché

Garde-robe : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18 012,33 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 5'4" Bois Garde-robe
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 11'6" Bois Spacieuse
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 14'3" irr. Couvre-sols souples Ilot
Salon 1er niveau/RDC 26' X 12'5" Bois Convivial
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'8" X 3'7" Couvre-sols souples Pratique
Chambre principale 2e niveau 20'8" X 12'7" Bois 3 fenêtres
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'10" Bois Vue sur le fleuve
Chambre 2e niveau 11'10" X 12'4" Bois Garde-robe
Boudoir 2e niveau 10'3" X 7'8" Bois Divan lit
Coin bureau 2e niveau 7'9" X 4'6" Bois Vue sur le fleuve
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 6'10" Céramique Vue sur le fleuve
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 11' Couvre-sols souples Spacieuse
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 9'11" Lits superposés
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 11'10" Lits superposés (2)
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 7' irr. Céramique Douche
Hall d'entrée Sous-sol 1 13'1" X 4'10" Sortie extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La propriété est vendue tout meublée et équipée, le spa et ses accessoires, le BBQ.

Le cadre des 3 petites filles au deuxième étage, 1 des 4 fauteuils verts du salon, les outils dans le garage, l'ilot du garage ainsi que les effets personnels des vendeurs dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
7648 Route Marie-Victorin, Lotbinière, G0S 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 19.9%
  • 24.6%
  • 24.6%
  • 14.6%
  • 77.3%
  • 0.0%
  • 4.3%
  • 18.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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