999 000 $

Maison à étages à vendre - Neuville

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Maison à étages à vendre - Neuville

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Prochaine visite libre

1161 Rue Vauquelin, Neuville, G0A 2R0

Vue époustouflante sur le fleuve Saint-Laurent à 180 degrés, l'impression d'être en vacances à l'année. Site impressionnant avec grève privée dans une baie offrant la douceur d'un vrai bord-de-l'eau. Terrain magnifiquement paysagé, terrasse et spa donnant sur une vue à couper le souffle. Rare 3 cc plus boudoir à l'étage, balcon avec vue et walk-in dans la chambre des maîtres. Superbe sdb au design contemporain. Sublimes pièces de vie à aires ouvertes, cuisine tendance avec comptoirs en granite et ilot central, chaleur du foyer au salon. Joli boudoir polyvalent au rez-de-chaussée. Impossible de trouver plus bel endroit pour demeurer.

  • Superficie du terrain: 20 305 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2002
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

2016 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Site spectaculaire ! Offrez-vous le bonheur de vivre en bordure du fleuve Saint-Laurent, vous profiterez de la grève naturelle pour vivre la nature à son meilleur !
Nouveau plancher en bois d'Ingénierie au rez-de-chaussée, chauffant. Salle de bain à l'étage avec plancher chauffant.

Occupation idéale au 1er septembre 2025. Cependant la succession peut être flexible pour la date d'occupation et contrat notarié.
La ville a projeté que les installations septiques seraient rendues publiques. Les vendeurs ne peuvent confirmer cette information puisqu'ils n'ont aucun contrôle sur la ville.

Succession : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de la maison, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Le terrassement et les murets ont été refaits pour offrir d'avantage d'espace de stationnement. Garage, entrée spacieuse pour plusieurs voitures et parfaite pour recevoir.

C'est un site exemplaire avec une tranquillité exceptionnelle à 25 min de Québec.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

2016 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20 305,04 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE

Murets , Bordé par des haies

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 5'11" Bois Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'11" Bois G-robe DBL + foyer électrique
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10' irr. Bois îlot + comptoirs en granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 17' irr. Bois Porte patio vue sur fleuve
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 12'9" Bois Foyer au bois +++ fenestration
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 7'11" Céramique Douche + ent. laveuse-sécheuse
Chambre 2e niveau 11'4" X 11'11" Bois Garde-robe simple
Chambre 2e niveau 9'9" X 11'10" irr. Bois Garde-robe simple
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 13'9" irr. Bois Balcon vue fleuve + Walk-in
Salle de bains 2e niveau 15'9" X 7'11" irr. Céramique Plancher chauffant
Boudoir 2e niveau 18'9" X 21'5" irr. Bois Puits de lumière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

2 x thermopompes + plancher chauffant , Plinthes à convection

Plancher chauffant , Électricité

Électrique , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillement des fenêtres, lave-vaisselle Asko, ouvre-porte électrique garage, thermopompe 2 unités murales qui chauffent et climatisent, échangeur d'air, stores, aspirateur centrale, système d'alarme, spa, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1161 Rue Vauquelin, Neuville, G0A 2R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 26.1%
  • 23.9%
  • 21.7%
  • 16.3%
  • 79.2%
  • 6.3%
  • 8.3%
  • 6.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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