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Maison à étages à vendre - Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)

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Maison à étages à vendre - Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)

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13 Ch. du Haut-Lieu, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix), G0A 2L0

Idéale pour famille ou investisseur. Située au sommet du Massif, luxueuse propriété avec vue imprenable sur le fleuve St-Laurent, elle offre 3 chambres à coucher dont 1 avec salle de bain privée, aire ouverte, haut plafond en lattes de bois et fenestration jusqu'au plancher, cuisine idéale pour les après-ski, hall d'entrée aménagé, grande terrasse couverte, rangement à ski, spa, logement supplémentaire de 2 chambres en rez-de-jardin, parfait pour vos invités ou pour la location court-terme, possibilté de louer le chalet en entier en location court-terme, vendu entièrement meublé et équipé, disponible pour la saison 2024-25. Voir ADDENDA

  • Superficie du terrain: 4 306 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2021
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Salle d'eau : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Luxueuse maison avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent - Idéale pour famille ou investissement

Située dans un emplacement privilégié au sommet du Massif, cette propriété d'exception offre une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent. Avec 5 chambres à coucher et 4 salles de bain, dont une suite principale avec salle de bain privée, une salle d'eau. Cette maison spacieuse est un véritable havre de paix.

Caractéristiques de la maison :

5 chambres à coucher et 4 salles de bain, dont une suite principale avec salle de bain privée
Grande aire ouverte avec un haut plafond en lattes de bois et une fenestration jusqu'au plancher, permettant de profiter de la vue exceptionnelle. Deuxième salon au studio.
2 Cuisines modernes et entièrement équipées, idéales pour les repas après-ski
Bureau de travail aménagé
Hall d'entrée élégant et aménage
Escalier intérieur et extérieur reliant le studio
Grande terrasse couverte pour profiter des extérieurs
Espace de rangement à ski pour plus de commodité
Spa extérieur pour une détente absolue
Studio indépendant ou intégré au rez-de-jardin : Le studio situé au rez-de-jardin dispose de deux chambres, d'une cuisine complète, laveuse et sécheuse, d'un salon et d'une salle de bain. Il peut être utilisé de manière autonome ou intégré à la maison principale, offrant ainsi une grande flexibilité. Ce studio est une opportunité idéale pour une grande famille, des invités ou pour la location court terme, générant ainsi des revenus couvrant largement les frais d'entretien du chalet.

Autres atouts :

Maison entièrement meublée et équipée, prête à être habitée
Spa inclus
Possibilité de location à court terme, de manière partielle ou complète
Idéale pour une grande famille ou un investissement rentable
Cette propriété unique, disponible pour la saison 2024-2025, est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre idyllique en montagne ou un investissement rentable dans un secteur touristique prisé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Salle d'eau : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 82'

4 305,56 Pi2

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 20'5" X 17'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 13'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 11'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 13'6" Céramique plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8'8" Céramique plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 7'4" Céramique plancher chauffant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15' X 7'8" Céramique
Salon 2e niveau 10'2" X 17'4" Bois
Salle à manger 2e niveau 8'11" X 17'4" Bois
Cuisine 2e niveau 9'4" X 17'4" Céramique
Bureau 2e niveau 9'9" X 11'4" Bois
Hall d'entrée 2e niveau 9'2" X 14'2" Céramique
Salle d'eau 2e niveau 9'2" X 5'5" Céramique
Salon Rez-de-jardin 10'8" X 16'8" Béton studio
Cuisine Rez-de-jardin 7'10" X 16'8" Béton studio
Chambre Rez-de-jardin 9'9" X 11'4" Béton studio
Chambre Rez-de-jardin 9'2" X 8'11" Béton studio
Salle de bains Rez-de-jardin 7'4" X 8'11" Béton studio
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au gaz

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Vendu entièrement meublé et équipé : les électroménagers, les meubles, bain tourbillon (liste détaillé lors de la promesse d'achat)

La petite table à café du studio

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
13 Ch. du Haut-Lieu, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix), G0A 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 22.8%
  • 18.4%
  • 21.5%
  • 18.3%
  • 80.0%
  • 7.8%
  • 3.3%
  • 8.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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