499 000 $
Maison à étages à vendre - Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
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843 Rue Principale, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix), G0A 2L0
Située à l'entrée du village, grande maison avec vue sur le fleuve, aucun voisin arrière, rdc à aire ouverte, planchers en bois, cuisine invitante avec îlot et cuisinière au gaz, foyer au bois, 4 chambres + un dortoir, salle familiale, salle de lavage, grande chambre au rez-de-jardin avec entrée indépendante et salle de bain privée (possibilité de revenu), grande terrasse, cuisine d'été fermée, garage double 2 étages avec porte sur les 2 niveaux, four à pizza et foyer extérieur, libre immédiatement, à 5 min. de voiture du Massif. Location court terme interdite.
-
Superficie du terrain:
22 587 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1854
Particularités du bâtiment
30'4" X 41'8" Irrégulières
1854
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Tôle
Détaché
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Entrée extérieure
Addenda
Située à l'entrée du village de Petite-Rivière-Saint-François, cette maison ancestrale construite en 1854 offre une vue sur le fleuve Saint-Laurent et un terrain de 22 587 pi² sans voisin à l'arrière. Ses quatre chambres, ses trois salles de bains et ses espaces répartis sur trois niveaux conviennent autant à la vie familiale qu'aux séjours dans Charlevoix.
LA PROPRIÉTÉ
Maison à étages construite en 1854
Terrain paysager de 22 587 pi²
Vue sur le fleuve Saint-Laurent
Aucun voisin à l'arrière
Rez-de-chaussée à aire ouverte avec planchers de bois
Cuisine avec armoires en bois, îlot et cuisinière au gaz
Salon lumineux avec porte-patio
Foyer au bois
Une chambre et une salle de bains avec douche en céramique au rez-de-chaussée
Deux chambres à l'étage, dont une grande chambre avec vue sur le fleuve
Salle familiale et salle de bains avec douche en céramique à l'étage
Sous-sol avec entrée extérieure
Grande salle de billard
Quatrième chambre avec salle de bains privée au sous-sol
Salle de lavage indépendante
Aspirateur central et accessoires
Grande terrasse, spa et gazebo
Cuisine d'été fermée
Four à pizza, foyer et barbecue extérieurs
Garage double détaché aménagé sur deux niveaux
Allée permettant de stationner deux véhicules
Location à court terme interdite
LE SECTEUR
Le 843, rue Principale se trouve dans la partie basse de Petite-Rivière-Saint-François, entre le fleuve et les montagnes de Charlevoix. Le coeur du village, le quai et le Parc des Riverains sont situés à environ 1.6 km. On y retrouve une aire de jeux, des espaces permettant de profiter du bord du fleuve ainsi que la gare du Train de Charlevoix.
L'école primaire Saint-François et son service de garde Les Moussaillons se trouvent à 1.3 km. L'Épicerie du Village, qui comprend une station-service, une agence SAQ et un comptoir de mets préparés, est accessible à 1.9 km.
La propriété se situe également à 3.3 km du Domaine à Liguori, point de départ de sentiers de randonnée et d'activités de plein air, et à 4.7 km de la base du Massif de Charlevoix. La montagne propose du ski alpin, de la randonnée alpine, du vélo de montagne et des sentiers pédestres. Baie-Saint-Paul et ses commerces, restaurants et services sont accessibles à environ 18 km.
Particularités du bâtiment
30'4" X 41'8" Irrégulières
1854
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Tôle
Détaché
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Entrée extérieure
Particularités du terrain
22 586,99 Pi2
Paysager
Sur l'eau
Allée : 2 , Garage : 2
Piste cyclable , école primaire , Ski alpin
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 12'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 16' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 18'3" | Bois | Porte-patio |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 9'1" | Céramique | Douche en céramique |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 9' | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 18'3" | Tapis | Vue fleuve |
| Salle familiale | 2e niveau | 18'8" X 18' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'2" X 6'4" | Céramique | Douche en céramique |
| Salle de billard | Sous-sol 1 | 15' X 22'5" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'2" X 8'10" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 15'8" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 4'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, toiles solaires, rideaux et pôles, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, aspirateur central et accessoires (non fonctionnel), spa, four à pizza, foyer et bbq, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, les lits, table et chaises, les divans, la table de billard.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
-
22.8%
-
18.4%
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21.5%
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18.3%
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80.0%
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7.8%
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3.3%
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8.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Mon nom est ETIENNE LESSARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ETIENNE LESSARD
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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