Prochaine visite libre le
samedi
12 juillet 2025 de 12H15 à 14H15
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574 900 $
Maison à étages à vendre - Portneuf (Notre-Dame-de-Portneuf)
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Prochaine visite libre
2025-07-12
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Notre courtier Jennifer sera sur place pour vous acueillir.
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91 Rue Bishop, Portneuf (Notre-Dame-de-Portneuf), G0A 2Y0
Une rareté ! Vue et murmure de la rivière. Véritable bijou au cachet d'époque, adossé au cours d'eau. Sublime propriété de style, rénovée avec goût, raffinement et souci du détail. Cuisine conviviale en merisier (2010) comptoir et ilot en granite, immense salon avec foyer au bois digne d'une revue, pièces généreuses divinement aménagées, plafonds à caissons. Suite des maitres et 2e chambre au RDC avec splendide SDB douche verre et céramique de marbre, noblesse du noyer et granite. Dosseret, 3 chambres spacieuses et SDB à l'étage, grande galerie couverte. Vivez la perfection sur ce site enchanteur ! Prix alléchant, sautez sur cette occasion !
-
Superficie du terrain:
40 719 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
1945
2 986,99 Pi2
PVC
Auvent
Béton coulé
Mebec , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Meurisier , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Non aménagé
Addenda
2 espaces grenier actuellement rangement.
À l'étage : salle de bain avec bain-douche.
3 chambres spacieuses et généreusement fenestrées.
Salon foyer brique.
Cuisine en merisier (2010), comptoir granite (2022).
Plafonds à caissons.
Walk-in et garde-manger dans la cuisine.
Superbe SDB douche verre et céramique
Dosseret de marbre, comptoir granite, meuble en noyer.
Matériaux nobles, qualité de finition.
Domaine bucolique pour amants de la nature, haie de lilas et d'arbres matures.
Galerie couverte.
Haies de lilas.
Adossée à la rivière depuis 1982.
Sapins, pommiers.
Remise avec porte garage.
Revêtement du toit en 2014 en bois et brique (maibec)
Toutes les fenêtres de 2014 à 2024, aluminium et PVC.
Terrasse interblocs.
Stationnement pour 4 voitures.
Occupation idéale 1er juin 2026.
Vendu sans garanties légales.
Particularités du bâtiment
1945
2 986,99 Pi2
PVC
Auvent
Béton coulé
Mebec , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Meurisier , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Non aménagé
Particularités du terrain
40 718,8 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Bordé par des haies , Boisé
Plat
Sur l'eau
gravier + poussière de pierre
Allée : 10
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'3" X 6'10" | Bois | Garde-robe 4''2 x 2''4 |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12'9" | Céramique | Comptoir granite |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'7" X 12'2" | Bois | Rangement intégré |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'8" X 15'7" | Bois | Beaucoup de fenestration |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'1" X 15'3" | Bois | Walk-in 7''2 x 3''11 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'10" irr. | Bois | Très lumineux |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15'1" X 7'6" | Céramique | Pl. chauff. + laveuse-sécheuse |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 16'11" irr. | Bois | +++ fenestration |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 17' | Bois | +++ fenestration |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 16'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'9" X 7'5" | Céramique | Bain douche |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle - Autre
Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, remise, rideaux et pôles à rideaux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.4%
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33.1%
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32.7%
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13.0%
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6.8%
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91.6%
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3.4%
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5.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
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Mon nom est PATRICIA DEGUARA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICIA DEGUARA INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
DAVID DROUIN-DEGUARA
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