549 000 $
Triplex à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
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101 - 105 Rue Sauriol, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg), G1E 3G9
Placement fructueux! Enfin votre rêve de devenir investisseur immobilier se réalise! Triplex rentable dans secteur recherché! Deux logements 4 1/2 et un logement 3 1/2. Revenus annuels de 33 720 $ non chauffées, non éclairés. Immeuble bien entretenu, aucun travaux majeurs à prévoir. Appartements faciles à louer, un placement sûr et stratégique.
-
Superficie du terrain:
5 822 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
26'3" X 41'2"
1964
1 804,03 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Travaux effectués 2016-2017:
- Ajout d'un logement au sous-sol conforme à la ville (duplex devenu triplex) ;
- Drain de fondation ;
- Portes et fenêtres ;
- 3 boites électriques neuves ;
- Reconstruction de la toiture en contre-plaqués ;
- Isolation toiture urétane ;
- Revêtement bardeaux d'asphalte ;
- Entrée 105 en béton et galerie ;
- Terrassement ;
- Stationnements ;
- Terrasse sous-sol ;
- Entrée indépendante sous-sol (dont ajout porte-patio) ;
- Plomberie neuve pex ;
- Divisions ;
- Planchers sur les 3 étages ;
- Isolation sous-sol et 2e étage ;
- 3 cuisines neuves ;
- 3 salles de bains neuves ;
- Ventilation mécanique ajoutée dans toutes les salles de bains ;
- Installation foyer combustion lente ;
- Cheminée neuve ;
- Insonorisation sous-sol.
Particularités du bâtiment
26'3" X 41'2"
1964
1 804,03 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
60' X 98'1" Irrégulières
5 822,2 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'2" X 7'6" irr. | Céramique | Garde-Robe double |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'9" X 12'1" | Plancher flottant | Belle fenestration |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'8" X 11' | Plancher flottant | Belle fenestration |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11' X 10' | Céramique | Îlot centrale |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 15'3" X 12'1" | Plancher flottant | Garde-Robe double |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 11'1" irr. | Plancher flottant | Garde-Robe double |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 6'11" irr. | Céramique | Bain douche |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'8" X 15'11" irr. | Céramique | Garde-robe d'entrée |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'5" X 6'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'7" X 9'1" | Céramique | Bain-douche |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'10" X 9'10" irr. | Plancher flottant | Belle fenestration |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'11" X 10'7" irr. | Plancher flottant | Garde-robe simple |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 5'1" | Céramique | Garde-robe walk-in |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'7" | Céramique | Belle fenestration |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'1" | Plancher flottant | Belle fenestration |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 13'3" irr. | Plancher flottant | Belle fenestration + foyer |
| 3 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'9" | Plancher flottant | Garde-robe double |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10' | Plancher flottant | Garde-robe simple |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8' irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Dans l'unité 105 , Foyer au bois
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
laveuse/sécheuse du 101
effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
17.9%
-
25.9%
-
16.9%
-
23.8%
-
15.5%
-
7.7%
-
0.7%
-
5.5%
-
78.7%
-
7.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est PATRICIA DEGUARA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICIA DEGUARA INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
DAVID DROUIN-DEGUARA
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 418-932-9984
- Téléc.: 418-656-9169
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Bonjour, mon nom est PATRICIA DEGUARA INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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