499 900 $
Quadruplex à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
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29 - 34 Av. St-Grégoire, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency), G1C 2H1
Quadruplex rentable offrant deux 4 ½, un 5 ½ et un spacieux 6 ½ - tous loués non-chauffés et non-éclairés. Revenus bruts annuels de 42 324 $, avec un beau potentiel d'optimisation et un vaste grenier vacant pouvant être aménagé. On y retrouve également des espaces de rangement nouvellement aménagés au sous-sol ainsi que plusieurs espaces de stationnements pour les locataires. Le tout situé à 10 minutes du centre-ville et à proximité de tous les services. Très belle opportunité d'investissement !
-
Superficie du terrain:
29 106 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
46'3" X 52'6" Irrégulières
1900
PVC
Blocs de béton , Pierre
Amiante
Bitume et gravier , Tôle
Addenda
* L'immeuble avait été acheté avec le terrain à gauche et est maintenant vendu individuellement. Seul le certificat de localisation actuel (2024) sera fourni
* Bâtisse bien entretenue avec bons locataires
* Tous les logements sont non-chauffés, non-éclairés
À proximité :
Metro Plus Marché Courville : 2,5 km
Marché Belles chutes : 1,4 km
Familiprix : 650 M
École primaire : 1,1 km
École secondaire La Courvilloise : 2 km
Parc de la Chute-Montmorency : 1,2 km
Centre-ville de Québec : 12 km
Particularités du bâtiment
46'3" X 52'6" Irrégulières
1900
PVC
Blocs de béton , Pierre
Amiante
Bitume et gravier , Tôle
Particularités du terrain
29 105,61 Pi2
Allée : 4
Autoroute , Piste cyclable
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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20.8%
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26.1%
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20.7%
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14.6%
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17.8%
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24.2%
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2.9%
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23.1%
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49.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est NATHAN DROLET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXIS LANDRY INC.
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