449 000 $
Duplex à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
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3501 - 3503 Boul. Monseigneur-Gauthier, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin), G1E 2X1
Duplex entièrement vacant à Beauport, offrant une belle flexibilité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Le logement principal, un 6 1/2 réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, comprend entre autre 2 chambres, 2 salles de bains, un salon et une salle familiale. À l'étage, le 4 1/2 propose 2 chambres et 1 salle de bains. Certaines améliorations ont été apportées au fil des années. Deux espaces de stationnement ainsi qu'une remise offrant un espace de rangement distinct pour chacun des logements complètent la propriété. Une occasion intéressante offrant plusieurs possibilités d'occupation ou de location.
-
Superficie du terrain:
4 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
28'6" X 40'6" Irrégulières
1958
1 903,06 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Vinyle
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Linoléum
Particularités du bâtiment
28'6" X 40'6" Irrégulières
1958
1 903,06 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Vinyle
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Linoléum
Particularités du terrain
48' X 100'
4 799,63 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 14' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 4'6" | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 10'2" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'6" X 11'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'2" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 26' X 6' | Béton | Sortie indépendante |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 18' X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15' X 14' | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 11'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 11'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle (donné sans garantie de fonctionnement)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.3%
-
27.7%
-
16.9%
-
16.9%
-
16.2%
-
14.0%
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0.7%
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24.2%
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49.6%
-
11.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CLAUDIA LEMELIN-MARSAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDIA LEMELIN-MARSAN
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
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OLIVIER BEAUDOIN
RE/MAX HORIZON | 1740 avenue Bardy, Québec, Quebec, G1J 4R8
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Bonjour, mon nom est CLAUDIA LEMELIN-MARSAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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