649 000 $
Triplex à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
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4 - 4C Rue St-Exupéry, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency), G1C 3K4
Triplex avec garage situé à Beauport, sur une rue peu passante près des services, de l'autoroute et du transport en commun ! L'immeuble comprend 2 x 5½ et 1 x 4½, tous loués non chauffés et non éclairés, avec un espace de stationnement chacun. Entièrement loué, il génère actuellement des revenus annuels de 38 820 $ avec un beau potentiel d'optimisation. Une belle cour arrière complète cette propriété, une occasion intéressante d'investir dans un secteur central et recherché !
-
Superficie du terrain:
6 853 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
1950
2 146,32 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Crépi
Membrane élastomère
Détaché
Addenda
Points intéressants:
* Logement 4A (sous-sol) : Accès à la cour latérale, à gauche de l'immeuble. Le locataire possède deux chiens.
* Logement 4B (rez-de-chaussée) : Accès à la cour arrière et au garage. Le locataire possède un chien.
* Logement 4C (étage) : Aucun accès au terrain. Le logement dispose d'une terrasse offrant une vue partielle sur le fleuve.
À proximité :
Metro Plus Marché Courville : 1,7 km
Pharmacie Jean-coutu : 800 m
École primaire Aux Quatre-Vents : 1,2 km
École secondaire de La Seigneurie : 3,3 km
Chute Montmorency : 2,6 km
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Particularités du bâtiment
1950
2 146,32 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Crépi
Membrane élastomère
Détaché
Particularités du terrain
6 853,38 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central au rez-de-chaussée, déhumidificateur au sous-sol, stores dans le logement C (celui du haut), tondeuse sous le patio arrière
Les effets personnels des locataires, Logement 4A : hotte micro onde, les plantes du logement, la clôture qui sépare la cour privative du 4A à celle commune Logement 4B : les ventilateurs du salon et de la chambre
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.5%
-
25.0%
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15.9%
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25.4%
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17.3%
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51.2%
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7.8%
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11.5%
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29.2%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
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