825 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)

825 000 $

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Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)

825 000 $

Prochaine visite libre

1493 Av. de la Rivière-Jaune, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides), G2N 1S2

Située sur un immense terrain boisé de 41 000 pi2, maison 100% écologique/verte ayant été conçue par Tergos Écodesign, une ancestrale de 1935 avec agrandissement de 2007, 5 chambres (possibilité de 6), grande cuisine avec équipement commercial, terrain pour la permaculture ayant été aménagé par de vrais passionnés : serre/jardin/poulailler/conteneur. Voir addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 40 934 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1935
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'2" X 23'10" Irrégulières

1935

Cote énergétique : 87 , CARAC.EFFEN.MAIVERTE

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Durisol , Béton coulé , Pierre

Aluminium , Bois

Enviroshake (voir dv) , Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

métal

il y a 2 ss (vieille partie et nouvelle partie) , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construction solaire passive: isolation et performance énergétique supérieures. Matériaux écologiques sains, locaux et de très grande qualité.

Le terrain:

Immense terrain boisé 41 000 pi² (3 800 m²);

Aménagement permaculturel de vivaces comestibles pour auto-suffisance alimentaire, brise-vent, grande variété d'arbres et arbustes fruitiers matures, 1300 pi² carré de potager, récupération eau pluie, etc. Serre, clapier et poulailler urbain à retoucher;
Grande intimité: situé loin de la rue et des voisins;
Aucun voisin en arrière, adossé à un boisé avec des sentiers sur 1 km²;
Situé à 2 min de l'autoroute Laurentienne, accès rapide au centre-ville de Québec (15 min de route);
Stationnement pour 4-5 voitures, ou plus au besoin;
Proche: écoles primaires et secondaires, autobus de ville, golf, stations de vélo et divers sentiers pédestres, mise à l'eau de la rivière et du lac st-Charles, station de ski Stoneham, tous les services.


La maison:

Partie centenaire ayant conservé le charme des années 1920: avec ses planches vernies et ses boiseries. Agrandissement (2008) écologique et transition solaire passive de la maison (2009-2010) conçues par une firme d'architectes et d'ingénieurs.

Possibilité de 6 grandes chambres, salon double;
Thermopompe, échangeur d'air et poêle à bois;
Cuisine semi-professionelle (de style industriel) très ensoleillée avec plafonds hauts donnant accès à une galerie de 200 pi² et aux jardins potagers;
Grande fenestration pour une luminosité abondante, sur tous les étages;
Beaucoup d'espaces de rangement;
Salle d'eau au rdc et à l'étage, salle de douche et de lavage au rdc.
Toutes les rénovations faites dans le but d'un entretien minimal et simplifié, donc avec des matériaux solides, stables et de qualité;
Des publications (locales et QcScience) ont soulignées ses innovations écologiques, particulièrement pour son usage créatif de matériaux récupérés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'2" X 23'10" Irrégulières

1935

Cote énergétique : 87 , CARAC.EFFEN.MAIVERTE

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Durisol , Béton coulé , Pierre

Aluminium , Bois

Enviroshake (voir dv) , Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

métal

il y a 2 ss (vieille partie et nouvelle partie) , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

156' X 254'9" Irrégulières

40 934,07 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 23'10" Céramique murs + plafond lattes de bois
Boudoir 1er niveau/RDC 15'6" X 11'2" Céramique poêle à bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 11'5" Céramique bain sur pattes
Cuisine 1er niveau/RDC 16'4" X 18'2" Bois cuisinière au gaz
Chambre 2e niveau 12' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 16'8" Liège
Chambre 2e niveau 14'5" X 8'10" Tapis
Chambre 2e niveau 14'3" X 8'9" Tapis
Salle d'eau 2e niveau 8' X 8'9" Céramique urinoire + toilette
Chambre 2e niveau 16'4" X 11' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 18' Ardoise Entrée indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Cote énergétique , CARAC.EFFEN.MAIVERTE

Bois , Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles solaires, cuisinière au gaz, meuble stainless de la cuisine, thermopompe, 2 conteneurs, la serre, tout ce qui est sur le terrain (pour l'agrigulture)

1 conteneur, banc d'église dans la cuisine, sculptures à l'extérieur (dans la cour arrière et sur la terrasse arrière)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
1493 Av. de la Rivière-Jaune, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides), G2N 1S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 23.8%
  • 24.7%
  • 20.5%
  • 14.4%
  • 66.8%
  • 11.2%
  • 12.2%
  • 9.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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