Prochaine visite libre le
dimanche
30 novembre 2025 de 12H00 à 14H00
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319 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
319 000 $
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Prochaine visite libre
2025-11-30
12:00 - 14:00
Sur préavis, et avec préqualification bancaire en main
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50 Rue des Gaspésiens, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides), G2M 1R2
Unité de coin sur rue privée à Charlesbourg, cette maison en rangée de type split-level se distingue par son terrain généreux de 4 880 pi² et sa luminosité abondante. On y retrouve trois chambres regroupées au demi-sous-sol, une salle de bain et une salle d'eau récemment rénovées, ainsi qu'une aire de vie conviviale et ouverte. Un emplacement paisible, à proximité de tous les services ! Voir Addenda
-
Superficie du terrain:
4 883 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
Béton coulé
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Les visites se dérouleront sur rendez-vous les 29 et 30 novembre entre 9h et 17h, et s'il y a lieu, les offres seront présentées à compter de lundi le 1er décembre. Le VENDEUR donne
instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à
l'IMMEUBLE avant le 1er décembre à 12h. Visite libre (avec préavis) dimanche le 30 novembre de 12h à 14h, préqualification bancaire en main.
La rue est privée et en copropriété avec 18 propriétaires. Il existe un syndicat, des PV, une gestion pour l'entretien et
l'accumulation d'un fond de prévoyance. La préparation d'une convention est en cours, et des servitudes seront enregistrées sous peu pour régulariser d'un côté l'empiètement de la rue sur les propriétés, et de l'autre côté l'empiètement des propriétés sur la rue. Cette situation existe depuis la création de la rue et n'a pas d'impact réel sur la jouissance des lieux par les résidents. La solution la plus simple et la moins dispendieuse est donc en cours pour régulariser les titres. **Les maisons ne sont PAS en copropriété ** Paiement 490$ (2 versements) pour déneigement en 2025, et 690$(2 versements) pour fond de rue.
Particularités du bâtiment
1987
Béton coulé
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 882,51 Pi2
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'10" X 2'11" irr. | Ardoise | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'5" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'5" irr. | Parqueterie | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4'9" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'9" X 12'7" irr. | Parqueterie | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'9" X 9'9" irr. | vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 9'9" irr. | vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 8'3" irr. | vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 9'9" irr. | vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, pôles à rideaux et rideaux, miroirs salle bain et lavage, poêle, refregerateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, meuble au dessus toilette s-s, porte tisonnier et support à buche foyer, unité chauffage sous l'escalier, tablette au dessous de la climatisation dans la cage d'escalier, garage de toile Harnois pour l'hiver.
tablette antique chambre no 1, tablette caisses de ronds en vitre dans l'atelier
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.8%
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27.9%
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16.9%
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23.9%
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18.5%
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38.1%
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20.6%
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2.8%
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17.1%
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21.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FELIX-OLIVIER PELLETIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FELIX-OLIVIER PELLETIER
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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Bonjour, mon nom est FELIX-OLIVIER PELLETIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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