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Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)

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Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)

Vendu

Prochaine visite libre

6405 Av. Garon, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest), G1H 7B5

Perle rare! Irrésistible cottage fier d'allure, 4 côtés pierre, vue privilégiée sur ville et Île d'Orléans, beauté des pièces de vie! Superbe séjour généreusement fenestré, foyer au gaz orné de marbre, magnifique cuisine stylée avec îlot et dînette avec vue sur cour intime et piscine, boudoir au rdc, mezzanine + 3 chambres à l'étage, suite des maîtres spacieuse + sdb attenante avec douche ind, s-sol invitant avec 2 chambres + s. fam en rez-de-jardin et p-fenêtre pour profiter du terrain méticuleusement entretenu, hautes haies de cèdres, 4 esp de stat, poss d'ajout de garage, richesse et raffinement des matériaux. Serez conquis dès l'entrée!

  • Superficie du terrain: 9 461 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1983
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'3" X 27'9" Irrégulières

1983

2 142,02 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de carrière

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


- Planchers chauffants dans la salle de bain du haut. Il y avait un plafond radiant dans cette pièce mais qu'il n'est plus fonctionnel.

- Murets de pierre

- Piscine clôturée et chauffé 16' x 32', 8' prof.


- Le vendeur déclare que le toit du solarium sera réparé d'ici l'acte notarié. Travaux demandés depuis février.

Mise à jour en date du 31 juillet 2024: La toile de piscine est changée et le toit du solarium remplacé. Il ne reste que la plancher du solarium à installer après les vacances de la construction.

Le vendeur ne réparera pas la clôture avant la vente car, selon la Ville, celle-ci ne sera plus conforme dès l'automne 2025.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'3" X 27'9" Irrégulières

1983

2 142,02 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de carrière

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

134'10" X 150' Irrégulières

9 461,48 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Pavé uni

Allée : 4

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'11" X 7'8" irr. Céramique et bois Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 14'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 14' Bois Porte patio, annexée au salon
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 6'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 12'10" Céramique Dans la cuisine
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7'4" Céramique Grande douche
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'1" X 5'7" Céramique Beaucoup de rangement
Bureau 1er niveau/RDC 12'7" X 10'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 20'10" Bois Vue sur la ville
Chambre 2e niveau 8'10" X 14'3" irr. Bois Mansarde
Chambre 2e niveau 11'5" X 9'4" Bois Mansarde
Mezzanine 2e niveau 6'10" X 10'6" irr. Bois Bureau actuellement
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 11'5" irr. Céramique Douche ind, bain
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 25' irr. Plancher flottant Coin bar
Chambre Sous-sol 1 9'1" X 11'2" irr. Plancher flottant Grande fenêtre
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 9'6" Béton Atelier actuellement
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 7'2" Béton À finir
Rangement Sous-sol 1 8'2" X 5'5" Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'6" X 4'1" Céramique Sortie extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, habillement des fenêtres, accessoires de piscine, thermopompe électrique, piscine, thermopompe qui chauffe et climatise, asp central, la toile de l'auvent sera donnée telle quelle, le toit du solarium sera réparé d'ici l'acte notarié.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
6405 Av. Garon, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest), G1H 7B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 24.3%
  • 15.7%
  • 23.5%
  • 25.5%
  • 43.2%
  • 2.3%
  • 11.5%
  • 29.7%
  • 13.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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