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Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
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Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
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7345 Av. Verchères, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest), G1H 5R3
***PRIX OPTIMISÉ*** Située dans le quartier recherché de l'Auvergne à Charlesbourg, cette maison unifamiliale de 1337 pi² se démarque par ses dimensions exceptionnelles. Offrant 4 chambres, un bureau et 2 salles de bain, elle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille à la recherche d'espace et de confort. La cour arrière, orientée plein sud, constitue un véritable lieu de vie grâce à ses deux terrasses et à sa piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Le secteur ajoute à l'attrait de la propriété : un quartier calme, sécuritaire et familial, tout en étant à proximité des écoles primaires et secondaires.
-
Superficie du terrain:
7 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
26'1" X 54'2"
1960
1 335,8 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
- Le Cegep Limoilou est à quelques coins de rues, parcs et transport en commun sont à proximité.
- Rare sur le marché, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente, parfaitement adaptée à la vie familiale.
- Elle offre un fort potentiel d'optimisation; rénovation partielle ou complète selon votre projet.
- Le prix tient compte de l'état actuel de l'immeuble et des améliorations à réaliser.
Particularités du bâtiment
26'1" X 54'2"
1960
1 335,8 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
70' X 100'
6 999,77 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 18' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 20' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4' X 11' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Bois | Grand garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 17' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 17' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10' X 25' irr. | Béton | Finition à effectuer |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 12' | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 12' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires,stores, rideaux, fixtures, filtreurs, chauffe-eau, toile solaire et accessoires pour la piscine. Possibilité d'inclure les électroménagers.
Effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.9%
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28.0%
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15.0%
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20.2%
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24.0%
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28.6%
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4.6%
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3.6%
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44.0%
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19.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est JEAN-FRANÇOIS THERRIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-FRANÇOIS THERRIEN
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 581-333-2202
- Téléc.: 418-656-9169
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Bonjour, mon nom est JEAN-FRANÇOIS THERRIEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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